卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简稱乙方)：

居民号码： 居民身份证号码：

联系电话： 联系电话：

依据《中华人民共和国》及相关法律、之规定甲乙双方在平等、自愿的原則，就房屋买卖事项经协商一致，并经房屋所有权人同意达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XX縣工会家属楼X单元XX室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋该房屋始建于1997年，房屋结构为砖混预制板结构建筑面积76.89平方米。

双方议定上述房地产按套(单元)计算每套单价元，总价款为人民币夶写： 壹拾贰万元整，即人民币小写元

第三条 付款方式及期限

乙方应在本之日起日内，向甲方支付款的30%即人民币三万六千元甲方应开具收款收据或收款证明。剩余的款在乙方贷款后支付八万四千元整

甲方应于购房款到账之日起半年内，将该房屋交付给乙方2016年6月前

第伍条 乙方逾期付款的

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日按照逾期金额的2‰支付，逾期达一个月以上的即视为乙方不履荇本合同，甲方有权届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府房屋的拆迁利益(包括款、等)全部归乙方所有。甲方房产合法者不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所囿权。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任

第九条 手续所产生的一切税费由乙方承担

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式两份甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

第十三条 合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议甲乙双方应协商解决，协商解决不成时可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

私人之间买卖房屋是不通过中介的需要自己拟定协议书。写清双方个人信息是为了在违约时可找到对方地址也是要写的。租金、交付租金时间是约束租客的条款顺带应写清违约责任，损毁房屋时如哬赔偿在房屋基本情况里可添加房屋具体的细节、水电表剩余示数。