银行没流水房贷怎么办
银行没流水房贷怎么办
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作者：只取一瓢饮
房贷需要银行流水，要达到什么程度才行？问题详情：推荐回答：一、什么叫银行流水银行流水也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。打印银行流水，记得带上银行卡和本人身份证，以免白跑一趟。二、贷款买房需要银行流水满足什么条件银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。另外，提醒大家不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将100%被拒。三、银行流水不够该怎么办？1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以，要具体咨询。4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求，也会放贷。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。5.没有办法的办法就是提高首付，减少月供额。银行怎样发放房贷？问题详情：银行怎样发放房贷推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、银行怎样发放房贷现在银行对于风险控制非常严格，一般而言，银行会先通过电话调查或者见面对客户有一个初步了解，这样会减低贷款风险。然后再根据开发商提供的材料，结合申请人的收入、学历、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定对于有些客户可能不批贷款。而且一般做出不予批准贷款决定后，银行只跟开发商联系，不会和客户单独联系。银行通过审核认为申请人符合贷款发放条件后，银行员工会协助借款人办理贷款发放及划款手续。借款人也可以委托经办行代为办理贷款发放及划款手续。银行员工应根据《借款合同》填写《个人贷款开立贷款账户通知书》、《贷款转存凭证》，《贷款转存凭证》应由借款人签字确认，并按借款合同约定的方式划款。二、银行不批房贷购房合同怎么办最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。当事人购房向银行申请贷款的时候，申请人肯定是想要银行尽快发放房贷，这样自己也能尽快的与开发商签订商品房买卖合同，然后办理房产的交接。但，从银行方面讲，是否能发放房贷，还需要看申请人是否满足规定的条件，提供的材料有没有满足申请房贷的规定。若有一点不符合的话，那么审核无法通过，最终也是不能获得银行放贷的。由此可见，在申请房贷的时候，自身条件与材料的提供是多么重要。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！现在银行房贷收紧，贷款审批通过但是放不出来房贷怎么办？推荐回答：银行房贷收紧，对于二手房贷款来说，是可以通过一些途径和方法优先放款的：1首先某些银行需要客户办一些保险丫，信用卡这些，就可以实现优先放款，2可以咨询相关的中介人员或给你做贷款的担保公司人员，出一点幸苦费，对于先放款还是有希望的。二手房贷银行放款慢，超过合约时间，怎么办？问题详情：买的二手房贷款35万，合同约定做好房产证后四个月内付清房款，要不赔5万元的违约金。公积金的20己经放了，剩下的15万商业贷因政策变化收紧房贷，不知什么时候放出。这算我违约吗？推荐回答：不算。这不是根本违约。这属于非人力所能的范围。法院会支持你，继续等待放款，履行完合同。这里要讲一种情况，如果因为你的问题（多次逾期，征信不良，材料造假，有民事案件败诉并未履行的，就是欠钱不还等等）贷款最终被拒了，这属于你的违约。银行房贷！4个月不放款！打电话咨询！说必须基准利率才能放款！怎么办？问题详情：3月份买的房，那时候还没限购，而且首套房！付了5成首付！然后在某银行办了贷款，签贷款合同时签的给9折！资料通过，也去房管局做了抵押！做抵押的时候那个银行职员说马上就放款了！直到今天收到了开发商的催款通知单！8月10号之前将钱给到开发商，否则按违约退房！收10％的违约金！才知道银行一直没有放款。给信贷员打电话，信贷员说：现在总行不批9折，想要批，必须签个补充协议将先前签的9折改成基准利率（不打折）才能给放款！算了一下要多付20万的利息！现在就面临不签就违约退房。付违约金！签了就要多付20利息！想请问各位大侠银行这样做合理吗？我买房办贷款是还没有出台不打折和上浮利率的政策！推荐回答：……这是全国性收紧房贷，以前是九折八五折利息，前段时间全面收紧，像工行之类都是九八折乃至基准不打折了，政策性的问题，你要真想放，只能接受基准，否则的话就是等最新政策出来……银行不批房贷应该怎么办？问题详情：银行不批房贷应该怎么办推荐回答：【找出症结方能解决死结】银行不批房贷是有一定的原委的，这里面由多种因素影响到房贷，要求在办理房贷之前，准备一切资料和房贷必备材料，以备各方备案、查对和房贷依据。一旦出现银行不予、不批房贷的情况出现，就必须按照如下几个步骤走。1、了解国家、地方银行房贷要求、规定与方针政策，并吃透各种文件精神和特定环境下对特殊问题规定的尺度，银行不会放弃任何贷款之机会，这是银行赚取和谋利手段，只要不违反规定、政策，合法、合规的房贷银行求之不得，贷的越多越有利率和捞；2、请教银行方面不予批准房贷的原委和理由，只要找到根源就能对症下药，该补的资料尽快补、该办的手续进一步完善，做到齐全符合规定；3、房贷是一项手续繁杂的工作，谨慎按照国家、地方建设用地使用权、出让权行事，银行不把关造成贷款好放出难收回，给银行存贷业务活动带来了较大的被动局面，政策性、法律性必须符合，才能保证银行方与房贷方顺利合作；4、深入了解银行贷资金管理规定与房贷政策保障措施，房贷既要合理合规合法；又要手续齐全满足银行贷款要求，减少多走路、走弯路，到头来走不通局面。所以说，任何事情要顺利通过认证、评估、考察等，都要在基础方面下功夫，做的越周到、越详细、越到位，就为你下一步工作奠定了坚实的基础，也就能促进各项事务按理成章的有理有据的合法合规的落实与办成。这种说法是否有一定的科学性、逻辑性、周密性？愿与专家、笔友共同探讨和提出更有效更合理的办法，促成这项事情达到所要得到目的。银行流水没有达到月供的两倍，房贷能办下来吗？问题详情：北京最近买房付了定金，我收入证明能达到月供的两倍，但是银行流水我算了一下，应该没有达到月供的两倍，差了一些，我目前是已婚状态，老婆还没有工作在上学，没有工作，父母农村人应该没有流水的凭证，请问这样能贷下来款么，我应该怎么做呢推荐回答：流水有没有交上去？如果还没有的话，赶紧找下房产中介，他们那一般有做流水的，花点钱把流水弄下，如果你已经交上去了，就换一张银行卡给中介，做一份那张银行的流水，补交给银行
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业主服务号
设计师服务号办装修贷款，银行没有流水能办吗
办装修贷款，银行没有流水能办吗
00:42最佳答案
不清楚你这个安置房有没有产权证，如果有的话可以向银行申请装修贷款，有工作证明及籂氦焚教莳寄锋犀福篓银行流水等就可以办理。
其他回答(共7条)
00:45&齐智富 客户经理
恩恩！ 一般主要有2种方式：如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性绩紶贯咳卟纠诡穴韩膜质的工作可以贷更多。申请无抵押无担保贷款，也即个人信用贷款。虽然这项贷款不需要任何抵押和担保，但是在办理时借款人必须拥有稳定的工作和收入，且收入水平达到银行一定的标准，同时个人无不良信用记录，满足这些基本条件方可办理！参考资料： &
00:39&龚宇飞 客户经理
没有银行流水可是可以办理贷款的，不过大多数银行不接受没有银行流水的办理贷款，但是大多小额贷款公司没有银行流水可以办理贷款。另外典当行、民间借贷机构没有银行流水也可以办理贷款，可参考速融100上贷款申请的方法。 &
00:36&龚子飞 客户经理
有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需酣福丰凰莶好奉瞳斧困提供新的抵押担保。如招行的“购房专享装修贷款”，针对客户为“在我行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议”，贷款最高额度为装修合同总价的8成。不过，装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。装修贷款，也可申请银行或者北京贷款公司的无抵押贷款。无抵押贷款通常要求信用良好、在北京有稳定工作和收入（月收入3000元以上，最好是打卡工资，有社保）、能提供银行流水证明等，无需提供房产证。这类无抵押贷款额度通常为月收入的十倍左右，公务员、世界500强企业员工等优质人群可贷额度更高，但一般不超过50万。对于正常还款一年以上的按揭房主，还可以申请无抵押月供贷款，这款北京贷款产品即不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。只要借款人提供二代身份证和房产的购房合同（或是抵押合同）即可申请，1-3天放款，最快当天就能资金到账。可见，即使没有房产证，装修贷款也可照贷不误。形式多样的住房装修贷款，既满足了客户的需求，又极大地促进了银行个人贷款业务的发展。全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望能够办理北京贷款。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为目前颇为流行的方式。不过，申请装修贷款，也需量力而行。因为装修贷款期限通常都不太长，不能提供房产证的无抵押贷款期限通常都在3年以内，每月要求等额偿还本息。希望能够帮助到你，望采纳！
00:33&赵风英 客户经理
　　有工作无社保和银行流水能申请商业贷款。　　商业贷款流程：　　1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。　　主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。　　2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。　　3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。　　4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误发触篡吠诂杜磋森单缉会。　　5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。 &
00:30&齐明松 客户经理
贷不到。大银行基本都没有个人信用贷款。即使你能提供房产抵押，要想办理个人贷款也很难。个人类的贷款，除了住房按揭贷款以及与此相连的装修贷款容易办理外，其他的，包括个人生产经营贷款、消费贷款，都很难办理，即使你提供房产抵押也难办理。 &
00:27&龚子龙 客户经理
银行不批贷掸缉侧垦乇旧岔驯唱沫款，现在又要开始装修，当然会有一定的风险。目前如果你老公的社保没达标，可以同时提供你的相关收入证明及银行流水，和社保类的证明的。如果你也没有，找个其它满足贷款条件的，作为共同还贷人就OK了。
00:24&窦连江 客户经理
　　目前还在还房贷的历程中，而房子其实是已经抵押给银行的。抵押过的房子一般是不允许用来再次抵押的，所以，刚贷款买的房子并不满足抵押贷款的条件，故无法办理装修贷款。　　其实，许多贷款都可用于装修，假使没有抵押物也可办理。只要有一份稳定的收入来源，能提供3-6个月的银行流水，在个人信用良好的前提下，能申请个人无抵押贷款用来装修。并且除了银行之外，小额贷款公司同样能申请，且贷款门槛较银行低许多。　　其次，目前许多装修公司联合银行推出了信用卡家装分期，只要向装修公司申请信用卡家装分期，同样能发海篡剿诂济磋汐单搂采纳分期付款的方式装修房子。信用卡家装分期相当于申请装修贷款，同样的每月还款，利率与装修贷款差异不大。　　总的来说，申请装修贷款的方法还是很多，而还需要借款人注意的是，刚贷款买下的房子手续不齐全的情况下，是没有办法办理抵押贷款的。 &
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重复保险分摊原则也是由补偿原则派生出来的，它不适用于人身保险，而与财产保险业务中发生的重复保险密切相关。重复保险是指投保人对同一标的、同一保险利益、同一保险事故分别向两个以上保险人订立合同的保险。
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没有银行流水如何解决装修贷款的问题
现在很多的用人单位还是采取现金的方式发放工资，因此很多人是没有固定的银行流水的。但是，在申请办理贷款业务时，贷款机构需要借款人提供一定时间的银行流水。那么，如果想要申请却没有银行流水应该怎么办呢?据小编了解，没有银行流水想要申请装修贷款可以通过以下途径解决：1、信用卡分期在没有银行流水的情况下，申请银行无是难以获批的，但是信用卡分期对借款人的工资发放形式一般无要求，只要借款人能提供工作证明、身份证明、信用卡等材料，即可提出申请。2、房产抵押贷款没有银行代发工资流水，但是能提供名下房产作抵押，而且有自存流水，借款人同样能申请贷款。一般来说，在有抵押物作抵押的情况下，贷款机构会适当放宽借款人的贷款要求。3、找第三方贷款机构贷款银行并不是贷款的唯一途径!据悉，现在很多贷款公司、担保公司、典当行等第三方贷款机构也开展了贷款业务，而且贷款门槛低于银行，所以工资以现金形式发放的客户不妨放下银行，找第三方贷款机构试试。因此，即使没有银行流水也是可以解决装修贷款的问题的。小编需要提醒大家的是，第三方贷款机构的利息一般较高，因此大家还是要谨慎选择。半年流水没工资收入，只有收入证明，房贷只供了半年，可以申请装修贷吗？_贷款问答_融360
常见问题：
半年流水没工资收入，只有收入证明，房贷只供了半年，可以申请装...&
半年流水没工资收入，只有收入证明，房贷只供了半年，可以申请装修贷吗？
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 18:03
前半年没工作，半年流水没工资收入（再之前的有），上班一个月只有，只供了半年，可以申请装修贷吗？
已入驻信贷经理请作答
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您好，提供一些的证明，可以帮你办理。
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你好，找专业资深的信贷经理可以帮你办理的
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你好没有工作收入的话不可办理的
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