一次付款，可以公证.这样的二手房房子公证后再付款有风险吗能买吗

点击联系发帖人 时间：2018-05-19 19:20

二手房房子公证后再付款有风险吗

购买二手房，房子才一年，但她的房产证还没有拿下来，现在不能过户，可以通过中介，再办公证，这样保险吗？还要不要请律师？怎样做最保险？谢... 购买二手房，房子才一年，但她的房产证还没有拿下来，现在不能过户，可以通过中介，再办公证，这样保险吗？还要不要请律师？怎样做最保险？谢

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签合同并去公证处公证最保险，

最好规定对违约进行足够赔偿，以免对方反悔

可以先通过中介签协议，再办公证

她房产证还没拿下来也没事

北京市浩东律师事务所副主任律师、北京市浩东（青岛）律师事务所主任、中国法学会会员。

最好不要购买，你所说的方法都不安全。未持有房产证，在房价上涨时，对方可随时主张合同无效，且大部分法院认可这个观点。

办个公证就可以了，找律师还不是要签个协议什么的，多花一些不必要的钱，公证的法律效力比协议要大

绕过中介,请律师办公证,这样保险。

你好我是做中介的，这种案例我们也做过很多，通过中介签订三方合同，再去办理委托过户公证，她把现有的房产证交给你，这样你就要付给他全款，不做公证有一定风险，不过你可以先付一部分定金给他，要是他违约或者不卖他要赔偿你总房款的20%

由于二手房很新，不到一年，所以房产证还没办下来，我主要是怕她反悔，

他反悔就要赔付你总房款20%的违约金

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帮房东出钱把房产证从银行取出来，这笔钱做定金公证，这样安全吗？

我来帮他回答内容不能为空

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