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高新区科技六路枫林绿洲 4室南北 双指标精装诚心出售
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首付预算约217.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
167.97平米
30363元/平米
楼层（共17层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
学&&&&&&校
核心卖点周边配套商场： 爱家超市、易初连花.社区内超市 华润万家 小区南边万达one 医院：社区内医院，高新医院，距离小区三站路 521医院 银行：邮政储蓄唐延路分局银行 民生银行 中行科技四路支行 建行云顶园小区储蓄所，工商银行，农业银行,民生银行等 小区介绍天地源枫林绿洲占地1000亩，建筑面积120万平方米，开发商跟物业都是天地源。配套齐全，适合各个年龄阶段的人群居住。小区总共37栋楼每栋楼都有多个单元不等，分为7个区，小区内自带三个步行街，完全可以满足小区内业主的日常生活。 交通出行科技六路站就在小西门700，32、35、206、502、700、710、608等路公交可达小区，地铁6号线2020年年底建成 户型介绍板楼小高层 中上层 南北通透 四居室 不临街 精装全明户型 采光好 闹中取静 舒适 装修描述精装修房 家具家电齐全 可拎包入住 业主搬走前找专业保洁公司做维护 核心卖点房子四居室 南北通透 中上层 采光视野不错 双指标 不临街
业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
枫林绿洲小区信息
27752元/平米
1.1元/平米·月
板楼,板塔结合
小区成交记录
中楼层/共10层
16797元/㎡
房天下成交
中楼层/共6层
15139元/㎡
房天下成交
低楼层/共10层
15358元/㎡
房天下成交
高楼层/共10层
13788元/㎡
房天下成交
赵乾锟的评价
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枫林绿洲小区
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(就是那个小月啊)
第三方登录：昆明雄心勃勃建“地下城” 商业地产过剩消化成疑
来源:中国房地产报
　　西部城市昆明启动了雄心勃勃的地下昆明建设计划。　　11月16日，昆明市住建局对《昆明市城市地下综合管廊投资建设管理暂行办法》召开听证会，新规要求规划红线50米以上新（改、扩）建城市主干道或地下管廊规划确定的城市道路，原则上必须同步配套建设管廊。　　如果说，这还只是昆明响应国家建设地下综合管廊和海绵城市计划的举措的话，之前10月23日昆明市规划局发布的《昆明城市地下空间开发利用专项规划》中“三核两带六心三十字轴”8大区域、11个地下综合体的庞大的“地下城”规划，就足以显示昆明的勃勃野心。　　这个庞大的“地下城”规划实施起来也是“雷厉风行”。几乎同时，“地下城”规划中最大的地下综合体也迫不及待地亮相了。在“东风广场北片区开发项目环评”公示中，就出现了“结合地铁东风广场站将其打造成昆明首座大型地下商业综合体”的内容。　　迷幻“地下城”：　　11个地下综合体　　在规划当中，昆明的地下空间成为了一个包括地下轨道交通、地下机动车道路、地下步行系统、地下综合体、地下商业街、下沉式广场、综合管廊等在内的纵横交错的迷幻般的庞大地下王国，形成“三核、两带、六心、三‘十’字轴”的布局。　　值得注意的是，按照规划，在昆明市中心城范围内，将会在11个主要区域建设以大型地下综合体和地下商业街组成的“地下商业王国”。　　具体为北部山水新城地下综合体、火车北站地下综合体、梁家河地下综合体、三市街地下综合体及商业街、东风广场地下综合体、火车南站地下综合体、金产中心地下综合体、巫家坝新中心地下综合体、广福路地下综合体、呈贡火车站地下综合体、呈贡彩云南路地下综合体。　　此外，规划还在中心城区范围内选择9个区域，作为大型下沉式广场的重点布局区域，其中主城区7个，呈贡区2个。具体为：五里多下沉广场、梁家河下沉广场、三市街下沉广场、东风广场下沉广场、火车南站下沉广场、金产中心下沉广场、巫家坝新中心下沉广场、呈贡火车站下沉广场 、呈贡彩云南路下沉广场。　　土地存量做新文章　　“大力开发地下空间，是因为随着中央对城市发展规模和新增用地开始进行严厉控制，昆明被迫在土地存量上做文章。除了向上要空间，还要向地下要空间。”昆明一位房地产开发企业的市场部总经理对中国房地产报记者表示。　　昆明对城市地下空间的商业开发其实已有不短的历史。1996年9月建设的号称昆明最早的地下商业步行街的“金碧地下商城”，曾一度很受商铺投资客欢迎，但很快金碧地下商城就陷入经营惨淡的境地。 其余的著名地下商业包括女人街、正义坊负一楼淘宝购物街以及小西门地下商场等。这几家地下商业经营状况也不好，充斥各种小商铺，显得非常混乱，且人流量少，到处挂满“商铺转让”的牌子。　　商业地产井喷　　引担忧　　另一个问题是，昆明由于十年城中村改造“大跃进”，近年来进入了商业地产供应的井喷期。　　去年第4季度，昆明西山万达广场、同德昆明广场、红星爱琴海购物公园、滨江俊发广场、七彩云南花之城等几个超大型购物中心集中开业，新增商业体量超过60万平方米。今年上半年昆明又有近45万平方米商业投入运营。　　商业地产的洪峰必然导致市场供应过剩，商业项目消费人流不足、运营难以为继。　　这种情况下，很多开发商选择了延迟开业以躲避行业的寒冬。今年6月，昆明曾有13个综合体项目宣称将于年内开业，到目前为止，却只有海伦国际、大都摩天购物中心、银海尚御、廊桥阳光购物中心4个项目确定年底开业，其余项目全部延迟。　　可见，楼市自我调整带来的市场快速下行，“去库存”早已成了市场的主流，在这种情况下，昆明市政府推出“11个地下商业综合体”的庞大计划是否符合时宜，也受到了业内人士的质疑。　　前述房地产企业市场部总经理就表示：“我们表示忧虑，现在地面上的综合体就已经卖不出去了，再增加地下商业，对市场来讲不是好事。中央都在讲‘去库存’了，再去做增加库存的事情，是不是和大政方针有冲突啊？”　　地下商业不计入容积率　　这种情况下，考虑到开发企业参与地下空间的顾虑，昆明市政府在规划中制定了参与地下空间开发的激励政策，其中最给力的就是容积率奖励。　　根据《规划》，各类地下商业、文体、娱乐等公共服务功能，地下停车，下沉式广场等属于积极鼓励的地下功能。规定在地下空间重点地区、地铁站点周边区域的公共类建设项目，按照规划思路和要求积极实现相互连通、与地铁站点实现连接的，可享有对连接通道的优先使用权，并在国家和地方法律、法规、规范、规划允许的前提下，酌情享受地面开发项目容积率等奖励。地下建筑面积不计入地块容积率计算。　　“政府对开发商还是挺知根知底的，奖励容积率对开发商来说激励作用应该是明显的。”上述房地产开发企业市场部总经理表示。
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想去乌鲁木齐旅游，乌鲁木齐有哪些逛街的好地方啊？？请帮忙
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你是只在市区里逛吗？还是周边郊外都可以？如果只在市区里逛，有以下几个地方推荐：1.想逛服装鞋帽类可以去友好，那里有几个大商场，友好商场，太平洋百货，美美；还有红山转盘处有友好百盛商场；大十字有王府井；红旗路有亚新地下商场；大西门有东方100等。想买便宜的可以去小西门的成功广场。&2.想逛电子数码类可以去红旗路的百花村。&3.想逛新疆特色的可以去二道桥国际大巴扎，不过那里是少数民族聚集地，走在路上90%都是少数民族。4.想买新疆干果葡萄干巴旦木之类的可以去北园春瓜果批发市场，二道桥国际大巴扎也有卖，不过贵一些。&5.其余可以爬爬红山，看看乌鲁木齐全貌，晚上逛逛五一夜市（现在在钱塘江路商贸城斜对面阳光100商厦前），会有很多新疆特色小吃。另外红旗路，中山路属于乌鲁木齐的繁华街道，逛逛也不错。如果想去周边玩，最好有车，和几个人结伴一起，因为最近的南山单趟时间也得两个小时，来回基本就一天了。或者可以在乌鲁木齐找个正规旅行社报个乌鲁木齐一日游。乌鲁木齐周边景点有：亚心（亚洲地理中心），南山，天池，一号冰川，天山大峡谷，吐鲁番等，这些都是可以一日来回的。想玩的时间长些也可以咨询旅行社或在网上查查乌鲁木齐其他景点。祝你乌鲁木齐之行愉快顺利！
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