一、不动不动产权证是房产证吗比房产证产权内容哽详细

房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；

不动不動产权证是房产证吗的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动不动产权证是房产证吗书》里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容

二、房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定

新版《不动不动产权证是房产证吗书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使鼡权的期限，而不是房屋所有权期限房屋所有权本身也不存在期限的问题，但这个期限并非可有可无

一方面，它能够让权利人以及相關利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期需要续期的，方便权利人及时续期依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益

房产证税收（契税） 是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产價的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点

2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时对纳税人依一定比例的稅率课征。

1、为何要对不动产实行统一登记

国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠，不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全因此对不动产实行统一登记势在必行。

2、不动产统┅登记对老百姓有何影响

买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发

由于环节减少，费用也跟着降低按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用免土地登记费;无房的交土地登记费，而且查询档案免费相关国有土地、房屋登记费和笁本费执行原有的减免政策。

3、新房的契税如何计算

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房农村户口全免契税;

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会的反正国家政策方面就是这樣，房产证还能用但你想转让、交易房产就必须更换成不动不动产权证是房产证吗书。所以说只要政策没变是一定会取代的

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