房地产开发造价费计科目中财务費用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。
包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑净损失(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算不包括在财务費用)、金融机构手续费,以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费等
房地产企业的财务费用:
1、凡是为开发项目專门借款产生的利息费用,应记入“开发成本”科目;项目完工后产生的利息费用记入“财务费用”科目。
2、利息费用是计入“财务费鼡”还是记入“开发成本”,关键要看借款的用途
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