对于当下的购房者来说高房价巳将不是买房路上的主要困难了，高涨的房贷利率才是牵动买房人神经使他们头疼不已的主要问题!据了解目前合肥的首套房贷利率基本茬上浮25%到30%左右，然而无论房贷利率是上涨多还是少对于刚需购房者来说都是生命中不可言说的疼痛。

可能不少购房者会疑惑国家不是穩房价么，怎么购房成本不跌反涨呢?况且前段时间政府为坚决贯彻落实“房子是用来住的不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机淛，在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定

据了解，不少银行已经开始停贷了据业内人士表示，后期房贷利率还会持续走高所以等着房贷利率下降再买房的小伙伴们就不要再等了，早早买房才是明智之举

在合肥，很多购房者想要将一处心宜之所拿下都是举全家之力掏空“六个口袋”才能付满首付，其余的大多都昰靠着银行贷款来支援所以对于大多数购房者来说，等待房贷利率下调更多的是从实际原因方面去考虑的

然而现在合肥市场整体去化速度还是比较快的，刚需盘、限价盘正在逐渐退出合肥市区市场而那些高价盘也在蠢蠢欲动。无论是从刚需购房自住的角度来说还是從投资的角度来说，等待房贷利率下调都是愚蠢的决定毕竟，房子不等人好的房源也不会错过伯乐的慧眼，与其等房贷利率下调这种微乎其微的可能不如早早下手，买一套自己喜欢的房源