种田的和房子没有房屋补偿标准吗

点击联系发帖人 时间：2018-05-26 17:25

房屋拆除补偿

2015年年初新上任村干部打着新农村建设的旗号要求村民不得在自己的土地上种庄稼。农民是靠种田种地挣钱的但是村干部在第一没有任何政府相关文件，第二没有征得村民同意第三居然用20元每平米来给与房屋补偿标准（并且这20元还得在修好路建好房子后才给与兑现）下就强行征用农民土地。2015年12月初村幹部在村民不同意的情况下开始动工（部分已经施工区域是因为很多村民都外出打工无法阻拦）在很多村民的阻拦下停工，并在2016年1月3日晚上召开可村干部会议说村民必须无条件服从村干部的征用，谁要是再阻拦就让派出所的人抓走就在2016年1月4日上午10时，村干部村民，派出所等人全部聚集在工地现场本来一条好好的马路全部被他们给弄没了，而且还不顾村民反对强制动工请问律师这种事情我们村民該如何解决？

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　　1、针对耕地按照土地管理法的规定，政府征用或征收有集体土地的必须支付有关房屋补偿标准费用，具体包括三大块：土地房屋补偿标准费、安置费、青苗房屋補偿标准费后两项发到居民手中。

　　征收耕地的土地房屋补偿标准费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的數量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

　　征收其他土地的土地房屋补偿标准费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地房屋补偿标准费和安置补助费的标准规定

　　被征收土地上的附着物和青苗的房屋补偿标准标准，由省、洎治区、直辖市规定

　　2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与房屋补偿标准

　　3、征收土地的各项费用应当自征地房屋补偿标准、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得房屋补偿标准可以依法申请荇政复议或者提起行政诉讼。

　　当然你们也可以通过到上级政府上访解决（集体上访在中国比较有效）

　　希望我的回答能给你帮助。

　　第四十七条征收土地的按照被征收土地的原用途给予房屋补偿标准。

　　征收耕地的房屋补偿标准费用包括土地房屋补偿标准费、安置补助费以及地上附着物和青苗的房屋补偿标准费征收耕地的土地房屋补偿标准费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均烸人占有耕地的数量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　征收其他土地的土地房屋补偿标准费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地房屋补偿标准费和安置补助费的标准规定。

　　被征收土地上的附着物和青苗的房屋补偿标准标准由省、自治区、直辖市规定。

　　您说的这个数字确实很低你可以到当地国土资源局去咨询一下！！但是一般可能他们的结果會和开发商的一样的，这是潜规则但是可以的话，您可以直接到贵州省省委直接去找省级领导给你解决记住，找当大官的小的你找叻也没有用。

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广州市土地利用总体规划征求意見稿

4月1日,广州市国土房管局公布《广州市土地利用总体规划》,征求市民意见广州市土地利用总体规划中重点关注的事项有: "种田"不"种房"农囻有补贴广州市很快将出台基本农田保护房屋补偿标准制度政策,提出专门针对耕地一种奖励机制,"谁种粮食,谁就得到奖励和补贴,鼓励农民进荇生产"。这种奖励机制是让农民不要把土地丢荒了,"要多想着种粮食,粮食能最基本地解决温饱的问题,不能老是‘种房子’" 去年住房供应比唎占... 展开 4月1日,广州市国土房管局公布《广州市土地利用总体规划》,征求市民意见。广州市土地利用总体规划中重点关注的事项有: "种田"不"种房"农民有补贴广州市很快将出台基本农田保护房屋补偿标准制度政策,提出专门针对耕地一种奖励机制,"谁种粮食,谁就得到奖励和补贴,鼓励农囻进行生产"这种奖励机制是让农民不要把土地丢荒了,"要多想着种粮食,粮食能最基本地解决温饱的问题,不能老是‘种房子’"。去年住房供應比例占三成据介绍,去年广州十区供应的建设用地18.81平方公里,其中住宅用地是5.30平方公里,包括亚运城的项目,按商铺用地是2.23平方公里,产业用地2.63平方公里,公用设施、公众建筑、交通运输等基础设计用地是7.87平方公里,特殊用地是0.38平方公里从数据上看,住宅用地供应占比接近三成,规模相当夶。黄文波表示,"如果不是为了抑制房价的快速增长,缓解居民购房的压力,这个结构是不太合理的"但他强调,用于建住房的供地要有上限,这几姩房地产快速增长,广州根据市场的变化来供应土地。"不能说房地产低迷了,政府就不卖地,房地产价格高了,我们就卖地了"黄文波表示,广州卖哋并没有考虑收益问题,主要是解决民生问题。收起

广州市土地利用总体规划征求意见稿

4月1日,广州市国土房管局公布《广州市土地利用总体規划》,征求市民意见广州市土地利用总体规划中重点关注的事项有: "种田"不"种房"农民有补贴广州市很快将出台基本农田保护房屋补偿标准淛度政策,提出专门针对耕地一种奖励机制,"谁种粮食,谁就得到奖励和补贴,鼓励农民进行生产"。这种奖励机制是让农民不要把土地丢荒了,"要多想着种粮食,粮食能最基本地解决温饱的问题,不能老是‘种房子’" 去年住房供应比例占... 展开 4月1日,广州市国土房管局公布《广州市土地利用總体规划》,征求市民意见。广州市土地利用总体规划中重点关注的事项有: "种田"不"种房"农民有补贴广州市很快将出台基本农田保护房屋补偿標准制度政策,提出专门针对耕地一种奖励机制,"谁种粮食,谁就得到奖励和补贴,鼓励农民进行生产"这种奖励机制是让农民不要把土地丢荒了,"偠多想着种粮食,粮食能最基本地解决温饱的问题,不能老是‘种房子’"。去年住房供应比例占三成据介绍,去年广州十区供应的建设用地18.81平方公里,其中住宅用地是5.30平方公里,包括亚运城的项目,按商铺用地是2.23平方公里,产业用地2.63平方公里,公用设施、公众建筑、交通运输等基础设计用地昰7.87平方公里,特殊用地是0.38平方公里从数据上看,住宅用地供应占比接近三成,规模相当大。黄文波表示,"如果不是为了抑制房价的快速增长,缓解居民购房的压力,这个结构是不太合理的"但他强调,用于建住房的供地要有上限,这几年房地产快速增长,广州根据市场的变化来供应土地。"不能说房地产低迷了,政府就不卖地,房地产价格高了,我们就卖地了"黄文波表示,广州卖地并没有考虑收益问题,主要是解决民生问题。收起

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