如何开好一家民宿? - 知乎344被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="7分享邀请回答hotels.ctrip.com/hotel/4036364.html360摄像头直播客栈院子：客栈2楼直播玉龙雪山：王子别墅的微信公众号：王子别墅客栈客栈介绍:1、一亩地的独栋别墅,三层楼+地下室的娱乐设施,10个房间一楼每个房间里都有独立花园，其中3个房间可以直接看到玉龙雪山二楼每个房间都有阳台，其中2个房间超大阳台可以直接看到玉龙雪山三楼是豪华套房，超大阳台可以直接看到玉龙雪山2、地下室做了电影院KTV、还有麻将房3、100M光纤入户,电视机都是50寸以上乐视高清电视,购买了2年的乐视会员，看超清大片4、家具都是定制,卫浴都是科勒,高端洗浴用品5、入住2个晚上以上免费接机6、餐厅厨师点餐,管家一对一咨询服务下面贴一下客栈的图片供大家一起欣赏。516 条评论分享收藏感谢收起175 条评论分享收藏感谢收起从零起步，如何开一家酒店/客栈，详细流程？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="9,907分享邀请回答45131 条评论分享收藏感谢收起hotels.ctrip.com/hotel/4036364.html360摄像头直播客栈院子：客栈2楼直播玉龙雪山：王子别墅的微信公众号：王子别墅客栈客栈介绍:1、一亩地的独栋别墅,三层楼+地下室的娱乐设施,10个房间一楼每个房间里都有独立花园，其中3个房间可以直接看到玉龙雪山二楼每个房间都有阳台，其中2个房间超大阳台可以直接看到玉龙雪山三楼是豪华套房，超大阳台可以直接看到玉龙雪山2、地下室做了电影院KTV、还有麻将房3、100M光纤入户,电视机都是50寸以上乐视高清电视,购买了2年的乐视会员，看超清大片4、家具都是定制,卫浴都是科勒,高端洗浴用品5、入住2个晚上以上免费接机6、餐厅厨师点餐,管家一对一咨询服务下面贴一下客栈的图片供大家一起欣赏。16820 条评论分享收藏感谢收起(大理吴彦祖)
第三方登录：&你渴望知道的关于民宿的一切，都在这篇干货里了！
你渴望知道的关于民宿的一切，都在这篇干货里了！
日08时29分来源：
彩云之南，客栈文化的起源地，
水墨江南，民宿发展的热门地。
当云南遇上江南，不同的美景、不同的文化，
相同的，是那些惺惺相惜的主人，
是美宿的先锋，是渴望回归的赤子之心。
还记得4月28日在西子湖畔那场轰动业内的中国美宿风格盛典吗？千人的现场和3000万粉丝的关注，那是第一次，所有人看到美宿的无限可能。
这一次，我们重新出发，集结了江南，云南两大民宿先锋之地的业内大咖、爆款美宿运营专家、最有情怀的乡村建设者，以及上百家传奇美宿的主人，在昆明，为所有热爱民宿的人献上一场名为“南方美宿大联唱”的年度盛会。
白玛多吉和朱胜萱联袂发起本次活动众筹，在开始众筹平台上，短短15天时间就售出了306张门票，认筹总金额达353995元。
盛典上，30位传奇美宿主人分享了他们的故事。
除了发起人白玛多吉和朱胜萱，其中，更有获得大陆民宿风投第一人，宛若故里创始人金杜；千里走单骑酒店及度假村创始人李一兵；墅家人文度假品牌创始人聂剑平；阳光纳里品牌创始人王俊；慢屋创始人橙子；大乐之野创始人之一吉晓祥；过云山居联合创始人廖敏智；徽州猪栏酒吧乡村客栈创始人寒玉；西塘九舍建筑师，STUDIOQI建筑事务所创始人戚山山；厦门那厢酒店、那宅酒店创始人郑磊；以及一位神秘嘉宾，隐庐酒店董事长罗丁。
你想要知道的关于民宿的一切，都在这里。
南美宿大联唱
暨云南·江南传奇美宿主人年度盛会
浙江卫视主持人 龙薇薇
每一个人都需要一束光开始众筹创始人 徐建军
云南和江南两个地方都是中国民宿发展得好的地方，莫干山也好，云南也有，有非常知名的品牌。
我特别喜欢民宿这个行业，因为它特别符合我对社会的认知跟看法，他是如此的多元化，在这个行业里面没有一个巨大的垄断者出现，没有强悍的大家伙，所有人都做自己的生态，做自己想做的事情，用自己的心血和努力，每家民宿代表的都是主人的思想，对社会的看法，对人的看法，我们称之为价值观。
去年的时候，5月份的时候，我们平台上线的时候每天只能做一个项目，每周，到现在一天做五到六个项目，当时算了一下，今年年底可以做到220个项目，为什么？因为这个社会如此多元，我们代表着个性化标准化的升级，个性化的时代，多元的时代，那些传统的大巨投们打不动我们了，才给了我们生存的机会。
民宿这个行业也是，大家珍惜这个状态，正是因为在这种去中心化的时代，我们每个人可以执着的做自己的事情，通过的审美和价值管对社会的认同，找到喜欢我们的人，有了小型的商业生态，完成了这个事情。
一 起 回 乡原舍系列创始人、乡伴创始人、
上海世博会园林总设计师 朱胜萱
对我来说，云南的20年，江南的20年，在这两个枝杈上，都有着我最珍贵的亲人和最好的朋友。
2015年，我先后签下了全国10个凋敝的空心村子，开始大规模乡村复兴。这十个空心村子遍布江南和云南，交织成一张紧密联结的网。自从开始做这件事情，就是希望让自己的故事和情怀能够去落地。
在莫干山，我们和很多人一起发起和创办了莫干山民宿学院，我们都知道民宿这个行业存在各种可能性，今天这个产业非常非常的微小，但这个产业既然叫产业，会形成巨大的产业链，当我去了，如果那个地方好了，未来有很多人跟随去了那里，我相信那天当我不在那里，依然可以让资源汇集在一起。
民宿是一个锚，是一艘带我回乡的那艘巨轮上的锚，航行的途中，我们一次次地抛下自己的锚，无论江南或者云南。巍峨的山，婉约的水，因为美宿，我们每个人都想找到那个回不去的故乡。无论将来多艰难，我依然坚持。
好的民宿是一件艺术品
千里走单骑酒店及度假村 创始人 李一兵
杨丽萍艺术酒店创造了中国的民宿行业的几个奇迹，它单间房一年的销售突破200个，单间房的利润一间突破120万。千里走单骑杨丽萍艺术酒店被誉为一个艺术品，因为他是通过一个海岸的礁石和精雕细琢的石料，形成了光线，空气，视野交织错落的空间。
艺术酒店不仅仅是艺术家的酒店，而且更注重艺术的美学，建筑的造型，艺术审美的房设装饰，以及最大化的本土风格在地服务。酒店应该是一个艺术品，从它的外形，一直到内部陈设，都需要艺术成分的沉淀，这才能叫艺术品酒店，才能叫艺术很好的民宿。
消失的时间 消失的光阴
徽州猪栏酒吧乡村客栈 创始人 寒玉
十几年前我从上海来到徽州的乡下，当时我是在一个村子里面花了9万块钱，买了一个已经成为猪圈的一个老房子，村里人都嘲笑我，他们说上海来了一个傻子花了9万块钱买了一个猪圈，但是对我来说意义不同，那是我新的家园，新的开始。
我特别喜欢我们碧山乡下的夜空，我们家的门口没有招牌，为什么？我不敢，遮住萤火虫回家的路，遮住星星，遮住夜光，我看到现在的古镇，农家乐，一个牌子比一个牌子大，我心里特别难过，这是我们的地球，我们的家园，我们不能抢，我们不是侵略者，我们是一个生活者。
每个季节都有每个季节的美，这是普普通通的河边我们过着最幸福，最虚度的时光。我希望你来到乡下，来到这个地方，你能够真正让自己安静下来，找到自己的内心，真正需要什么，可能世界上没有彼岸，如果有的话，那么彼岸就是当下，彼岸就是现在。
与村落融合在一起墅家人文度假品牌创始人、SMART乡创联盟副秘书长 聂剑平
我相信很多人跟我一样，乡村生活其实是回不去的路，只能偶尔去住住，但是让我长期生活，很难，我知道自己还是喜欢城市生活，所以我最初的想法，是想在城市生活与乡村之间找到平衡点，所以想建这样的房子，后来盖好之后，找不到这种平静，平时不住的话，房子是空置的。
我不满足于仅仅恢复传统的民居，那是常人做，我想维持原有风貌的同时，做一点改变，我想做一个接地气的产品，做中国人喜欢的度假产品，做具有酒店的舒适品质，又有民宿情怀的产品，同时要“在地化”——吃当地的食物，和当地人交流，听他们的语言，看当地风情，这就是我认为的在地。
融入村庄，被村民接纳，我们不希望只是一个商业客栈或者住宿，我们希望为村民做一件事情，民族博物馆，把村民已经失落的文化一点点挖掘出来。我们雇用的大部份保安全是房东，服务员工也是房东，我们希望这个院子若干年以后成为村子里的一部分，这就是我的在地化。
设计是捕捉到事物本质的能力建筑设计师、厦门那厢酒店、
那宅酒店、一口餐饮创始人 郑磊
老洋房与集装箱，是我们最近这几年做的两间很小的小酒店。风格上非常不一样，但整体的设计跟建造逻辑是完全一致的。
我们做的是多元的设计，给到客人是一段时间的体验，客人买单也是这样的体验，他愿意为此付出更贵的价格。设计不是一种技能，而是捕捉到事物本质的一种能力，去年我们在厦门做了“那厢”，用集装箱拼凑在一起的房子，散落在树林，风景非常好。
我们从一开始对就已经有了一个判断，就是我们要做这件事情，自然环境是我们最应该去重视，有了这样一个出发点，再去把握设计的部分，就变得很简单。所有的设计实际应该被压在最下面，让人不那么容易感觉到它在里面有很用力的触力，而更多的是用放松的方式体验自然。
一汪清泉的美，一间明月的宿宛若故里创始人、资深媒体人 金杜
在大城市每个人都很焦虑讨论互联网+，讨论当下传统产业转型，包括我走出传媒行业也是非常焦虑的，我走在乡村的时候，一刹那我感觉回到生活最初的那样，那才是我有勇气走出来的初衷。
回到初心，做好自己就是最大的商业模式。关于宛若故里的故事，很多人比我更加熟练，在中国12个最美的地方建12个民宿，一起诉讼好时光，很多人跟我说你怎么写出来的？其实这就是我内心真实的流露。
我们在做众筹之前做了八次线上线下的分享会，非常感谢开始众筹，汇集了200个参与众筹的人，我们用了一个月的时间，逐一跟每个人打电话，那个时候我们确定了一个目标，我们做民宿的白老鼠，因为筹钱不是最重要的，但是筹人是最重要的。我们和他们打电话，每个电话都是30分钟以上，这个过程是非常重要的，导致宛若故里最后社群的建设。
众筹是消费者、研发者、投资者五位一体，人才是最重要的。
100%入住率不是神话过云山居联合创始人、民宿投资人&设计师 廖敏智
男性思维会考虑投资度，女性思维只有一种，美不美，别的不会多想，所以过云山居就是女性思维打造出来的一个民宿。
我把过云山居比作一个家人，他隐居在僻静的深山里，我把上海主力消费群体比做男人，男人身边围绕着花枝招展，唾手可得，突然发现有一个仙姿玉色的美人，躺在那里，散发着魅力，这个男人坐不住了，这个美人也挺有心机的，轻易见不着他，贸然去肯定是吃闭门羹，必须提前好几个月约定，然后他才会见你。
所以这也是做民宿你要掌握客群的一种心理，不光上海这个男人疯狂了，杭州，温州，丽水，各个地方的人都想看看这个国色天香的美人是什么样，于是造就了百分之百的神话。存在即合理，我说存在即信心，大家给我们一点信心，能够让过云山居，民宿的路越走越远。
天地有大美隐庐酒店董事长 罗丁
隐庐不是一个酒店品牌，实际上是一个生活方式。
这个生活方式最根本的哲学就是希望中国人能过上中国人的日子，包括了衣食住行这么一整套的集合。我们真正的兴趣和重点在于能够把中国传统建筑能够以新的方式呈现，我们做了一个同里别院的项目，我们希望呈现2016年中国人的生活，我们一点不想穿越回明朝或者清朝，就是应该给现代的中国人提供现代中国人所希望的生活。
我们把所有雕花的配饰还给政府，做了一整套的现代化的配套，春夏秋冬都很舒适。没有挂一副画，没有任何雕塑，没有任何符号性的东西，我们希望这个房子的精神气质能够打动消费者，不是靠贴在墙上的东西。
古镇旅游业需要提升，我发自内心的希望，通过我们在座所有人的努力，能够把最美的中国呈现给全世界。
民宿品牌如何定位丽江众望民宿旅游产业发展有限公司董事长
阳光纳里品牌创始人 王俊
在今天的客栈领域里面，一个客栈品牌如何去定位，如果品牌想真正的生存在每个消费者的心，是需要进行一个定位的，太美的东西太多了，中国960万公里，美丽的东西太多了。
如何让品牌能够更多的植入消费者的心里？在近三年的过程里，阳光那里已经牢牢跟高尔夫连在一起，我跟我太太都喜欢打球，现在来到丽江打球的应该有60到70个粉丝是入驻我们酒店，确实定位的这个过程很痛苦，你要舍弃很多东西。
一个品牌能够在消费者心中形成认识和认知是很艰难的一个过程。我们04年做客栈，别人都在扩展的时候我们在收缩，我们只剩下10个了，同时还在收缩，目的是希望把品牌的定位调整完以后，把阳光那里打上高尔夫的标签，同时包括我们旗下所有品牌，我们也希望给他打上不同的标签。这是一个品牌可以生存，会生存很久的一种方法。
莫干山民宿为何一路领先大乐之野创始人之一，
莫干山民宿学院理事长 吉晓祥
关于莫干山所有的词条，你可以看到民宿学院，百年民国，最美的山中图书馆，纽约时报等，莫干山自古以来就是长三角地带名人度假的独立，蒋介石毛泽东他们都会去那个地方度假，近年来映入全中国人的眼帘的就有裸心谷、西坡等等，都是莫干山这两年渐渐火起来的原因。
我们最初的想法其实很简单，就是在山里面能有这么一栋房子，这是每一个设计师的理想，创始人是我和一个同学，有这个理想，直接奔赴莫干山，选那块地，做了这栋房子。
我们是规划设计出生，都在思考别墅和民宿之间的关系，想要把这些美好的事情做下去。 我觉得住宿类产品和民宿可以分为两类，A，中高端人群的旅游度假，B，有旅游目的地的临时住宿。
客源的定位明确，后面的事情就会方便很多。首先是区位，从上海以及杭州自驾车三小时以内就变成了要点，三小时之内找到这样的地方，这是莫干山为什么这么火的必然的事情。他有他的人文，有他的历史，当然包括莫干山政府的政策支持。
从厦门到大理到泸沽湖，理想如何落地？慢屋创始人、建筑设计师 橙子
为什么现在的民宿可以支撑比五星级酒店还高的议价？我想原因该是用户愿意为他所感受到的体验买单。
民宿在这个标准上给我们带来了什么？分享一个地方的体验，在地的文化，通过打造具有性格特征的空间分享好的生活方式，把你的产品与用户建立情感连接点，引发一种体验交互，产生一种认同感，可能就是民宿美的点所在。
怎么去找到这个点呢？分享个不成熟的亲身案例。我们曾在鼓浪屿做过一个设计，把花园体验引入原有建筑里，变成有生活内容状态发生在里面的空间，民宿是个让我们实验课题落地的载体。
刚离开传统的设计行业转型做美术时，有很多前辈抱着不理解的态度，觉得不务正业，但我知道自己并没有离开这个行业，只是从新的角度进入，不仅仅是空间设计，也是生活的设计。实现梦想的过程当中，曾经以为不可能的事慢慢成了可能，民宿是个美丽的载体，可以容纳各种发生，让我明白我是谁，我想做什么。
造了一所房子，住在水墨画里哈佛建筑学硕士，STUDIO QI 建筑事务所创始人，
国际新锐建筑师，戚山山
我单纯想把西塘古镇的基因赋予九舍，大家来这能被这个载体所刺激，人与人之间能够摩擦，碰撞，产生新的生活。建成后一位体验者告诉，九舍没有古镇的影子，但到处都是古镇的记忆和体验。
古镇有很多基因，如何去吸收？我关注的不仅是空间，而是互动空间。只有500方的九舍，却能让你体验两天都见不到重复的景色。通过九舍的大玻璃能看到古镇反射来的街景，能够感觉到古镇全方位的存在，这个时候我们所谓的怀旧已经默默在我们的脑海中了。生活在这，你能够放松，去体验，所以我觉得建筑是一种思考方式，伴随着所有的人在一起思考。
内心引力法则松赞系列酒店创始人 白玛多吉
以前我一直在讲发心和原则的关系，后来我发现有一种很时髦的讲法，就是吸引力法则。吸引力法则就是说有一种我们看不见的能量一直在引导着整个宇宙规律性运转，引导着宇宙中的每一种事物，也引导着我们的生活。
首先是聚焦，就是你想做的事情或者想得到的东西，一直想，不断的想，站着想，坐着想，睡着想，不断的想，会带来能量场的启动，转回到佛教就是发心跟缘起，我们聚焦这个发心。
我们的意念本身就是一个能量，如果你真的好好利用你的发心，你的事情就会越来越顺利。所有来松赞的客人给我们的反馈是我们的员工真的很好，其实我一直在跟他沟通：获取快乐，最简单和最直接的方式是给予别人快乐，不断的强调这个东西，这个实际上是吸引力法则。
我们都是带着情怀在做，但是真的很辛苦，真的做不下去了，当时就问问自己是真情怀还是假情怀？如果是真的，可能会有所改变的。如果不是，那要不就放弃，要不就从头再拾回这个情怀，而且真的情怀，总会对自己有帮助。
喜欢小城君的内容
记得把“一人一城”置顶哦！
点击图片，阅读更多从零起步，如何开一家酒店/客栈，详细流程？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="9,907分享邀请回答hotels.ctrip.com/hotel/4036364.html360摄像头直播客栈院子：客栈2楼直播玉龙雪山：王子别墅的微信公众号：王子别墅客栈客栈介绍:1、一亩地的独栋别墅,三层楼+地下室的娱乐设施,10个房间一楼每个房间里都有独立花园，其中3个房间可以直接看到玉龙雪山二楼每个房间都有阳台，其中2个房间超大阳台可以直接看到玉龙雪山三楼是豪华套房，超大阳台可以直接看到玉龙雪山2、地下室做了电影院KTV、还有麻将房3、100M光纤入户,电视机都是50寸以上乐视高清电视,购买了2年的乐视会员，看超清大片4、家具都是定制,卫浴都是科勒,高端洗浴用品5、入住2个晚上以上免费接机6、餐厅厨师点餐,管家一对一咨询服务下面贴一下客栈的图片供大家一起欣赏。16820 条评论分享收藏感谢收起}