请问购买房子开发商在签订的开发商购房合同范本上写按揭,而实际上是一次性付清,这样有保障吗?

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你好房款一次性付清、且已经实际交付使用,可以对抗二次抵押权人向法院提出查封异议。

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拿着你的购房协议交款的银行流水,去法院提出执行异议

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