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有中介介绍一还建房，说确保可以直接进行合同更名，现在原房东还没有拿到钥匙，转给我后他直接拿到一定的费
有中介介绍一马英路的在建还建房，说确保可以通过仲裁直接进行合同更名，现在原房东还没有拿到钥匙，转给我后他直接拿到一定的费用，其余的由我和开发商完成，这个方式可行吗？会发生哪些问题，急知，谢谢！！买了一套二手房，首付款已经付完了，银行贷款还没下来，卖家应该交房子钥匙吗？_百度知道
买了一套二手房，首付款已经付完了，银行贷款还没下来，卖家应该交房子钥匙吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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是否缴纳钥匙，看买卖双方协议，合同有约定的，就按照合同执行。无约定，可以双方自行协议，只要双方达成一致意见，怎么样都可以，可以不需要支付尾款得到住房，也可以房子不买了，首付作为赔偿。
采纳率：90%
首先要看合同中有没有明确条款规定一般购房合同中都会明确规定这款 但多数要求贷款下款后几个工作日交房如果没有约定或有其他情况 建议好好和房主、中介沟通 期望达成一致意见解决问题
正常不会这么快，具体要看双方协商。
应该的你问要就行。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我买房子贷款3个月还没下来,急啊,该怎么办?他说让我签个协议才可以把钥匙给我_百度知道
我买房子贷款3个月还没下来,急啊,该怎么办?他说让我签个协议才可以把钥匙给我
提示借贷有风险，选择需谨慎
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贷款没下来是银行的事，让他们去催催银行，他们催的管用点，最好不要跟他们签其他协议，之前不是有购房合同吗，一切按合同执行，到时间就要把房子交给你。
采纳率：63%
建议具体咨询你的贷款银行，一般贷款审核原则上需要15个工作日左右，中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，具体放款时间要追问你的贷款银行。如果银行不给你批下来，卖方那面也不会给你交房子，你需要找贷款银行问明情况。
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我银行买房贷款也到期、但银行贷款迟迟没下来、房东现在要违约金、我应该怎么办、这违约金谁给？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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对于购房违约在于你违约金你付。房贷违约在于银行，你可向银行主张违约金。一码归一码。按法理是这样定的。
采纳率：86%
看是什么原因贷款批不下来，如果是第三方（银行）自身原因，比如银行自身贷款额度有限等。可要求开发商无条件退款。法规依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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我买房没去拿钥匙，购房合同上面写的是，超过合同上的90天不去拿钥匙，我想这个看房费合法吗？
我买房没去拿钥匙，上面写的是，超过合同上的90天不去拿钥匙，我14年买的房到至今还没去拿钥匙，合同上我今天才看到看房费50元一天，我想这个看房费合法吗？
提问者：wl0851***时间： 22:58:01地点：1个回答
取决于看房费的性质
答：属于效力待定的买卖合同，建议谨慎购买，如果是违章建筑或者一审诉讼法庭辩论前未取得...
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