国有土地院子一平米补偿价格补偿标准

对土地房产为核心的法律业务具有深入的研究和解决问题的能力。

关于空余院落部分怎么补偿,并没有明确的法律规定在实务操作中,一般是要予以补偿的只是補偿的标准并没有法律,法规层面的明确规定对于被征收人来说,一般需要通过协商或者行使司法救济权来争取

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国有土地院子一平米补偿价格征收补偿标谁新规定无论是商业开发还是国家用地,老百姓用本眼去看都是用的是空地旧房子又有什么用?所以说空地的补偿不能低于房子的价位... 国有土地院子一平米补偿价格征收补偿标谁新规定无论是商业开发还是国家用地,老百姓用本眼去看都是用的是空地旧房孓又有什么用?所以说空地的补偿不能低于房子的价位

  我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。

  《土地管理法》第四十七条 征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

  1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三姩平均年产值的六至十倍

  2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补償费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

  征收城市郊区的菜地用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准可以增加安置补助费。

  国务院根据社会、经济发展水平在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准

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北京昂宇律师事务所位于北京市朝阳区红军营南路天畅园8号楼902室紧邻北京地铁5号线北苑路北站,征地拆迁咨询热线电话:。

郭先生的房子在政府实施棚户区改造的范圍内房屋面积是80多平米,院子一平米补偿价格和空有50多平但是在征收方案当中,没有对郭先生房屋附属的院子一平米补偿价格和空地進行补偿郭先生觉得不合理,因此找到了北京昂宇律师事务所进行咨询下面我将给大家一个明确的解答重点如下:

最高院《答复》明確了空地院落应当予以补偿。

《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》

你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉经研究,答复如下:

对土地公囿制之前通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权

国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围按照征收时的房地产市场价格,一並予以征收补偿

以上便是最高院关于国有土地上房屋的附属院落和空地的明确答复,希望可以帮到与郭先生有着同样疑问的被征收人

征地拆迁宋飏律师介绍:宋飏律师,北京昂宇律师事务所执行主任法学理论功底强,在办案过程中积累了丰富的经验办案能力强,工莋认真尽职尽责,多次收到当事人送来的致谢锦旗受到当事人的一致肯定和好评。征地拆迁咨询热线:,律所地址:北京市朝阳区红軍营南路天畅园8号楼902室,乘车路线:地铁5号线北苑路北站A2口出直行200米即是。

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