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终于弄懂了！小产权房与大产权房的区别
来源：房天下转载 &&发布时间：
近日，国土资源部再次重申不得通过不动产登记合法化！但实际算来，用来一次性付全款的金额足够付房的首付了，那何不选择大产权房，即安全又有保障。下面我们给大家详细分析和大产权！小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民上建设的房屋，未缴纳等费用，其不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的和，国土也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1、在上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3、各类农业园或养老院的。大产权房：由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括、和。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。区别：1、大产权房有，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有，小产权；2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权基本不会得到拆迁安置补偿；3、小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；
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胜大南苑开发商开发商:胜利油田胜大置业有限公司
开发商（来源百度百科）
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润
胜大南苑简介
万亩森林 墅在中央 人生在世，会当凌绝顶，当事业与地位达到一定高度，当人生有足够的丰盛积累，渴寻一种，世外桃源般的奇迹与宁静，就在城南森林公园之内，就在胜大南苑，睿智的人，用森林，犒赏自己，善待家人。 南苑天成 在40000亩城南森林公园之内，4300亩水域之间，法自天成，融合华夏居住哲学思想，成就一个“采菊东篱下，悠然见南山”的世外桃源。以“天人合一、林墅合一”为原则，以“一心两轴三区”为总体规划结构，融内外景观为一体，为懂得生活的儒雅之士打造一座传世府邸。 系出名门 继胜大花园、胜大西苑之后，胜大置业再出精品。以城南森林公园为依托，胜大南苑盛世而出，秉胜大雄厚实力与丰富开发经验，将森林与别墅相谐相生。胜大南苑，系出名门，为东营人民奉上诗意栖息之所。 24管家式服务 胜大南苑的物业服务，以国际标准为准则，为南苑服务，为南苑业主服务。在森林中，是环保的卫士，对自然致以崇高的敬意。在南苑里，是贴心的管家，为业主，献上专业的服务。24，随时等候。24，随时服务。 容纳所有的梦想 胜大南苑，法式别墅，将奢享、舒适、私密考虑的面面俱到。森林里的别墅生活，车库、客厅卧室、大面积露台等合理布局，只为奉上这座城市中为光芒的一种经典。胜大南苑，让居住成为享受，并能容纳所有的梦想。
胜大南苑楼盘动态：
6700元/平米
400-750-8888&转&77004
东二路以西，广蒲河以南
联排 独栋 双拼
25142.0平米
东营市胜大物业有限责任公司
胜利油田胜大置业有限公司
东房注字第2012056号
东营市东二路以西，广蒲河以南
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万通金府国际是大产权还是小产权（来自全国万通金府国际小区）
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是大产权的房子
房天下知识为您分享了一条干货
即是商品房那种2 划拨，大学啊。等等，或者土地证。3 租用，让当厂房用要出让的就是大产权。还有宅基地。。不放心就看五证，土地性质是什么：1国有土地使用证2建设用地规划许可证3建设工程规划许可证4施工许可证5商品房预售许可证，出让就是正规的，批个多少年：象大厂啊。。土地性质有三 简单说1 出让，医院：象科研看看你的合同上
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成都南苑小区房价怎么样？ 南苑小区房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析！
作者：链家网责任编辑：wangjianjun
南苑小区在哪？南苑小区怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下南苑小区房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对南苑小区有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
南苑小区小区简介
南苑小区由无开发商于2000年建成；楼栋总数7栋，共计房屋134户。小区物业公司为业主自筹物业
南苑小区房价、南苑小区在售房源
根据链家网调查数据显示，南苑小区上月成交1套，本网参考成交均价4955.83元/平，目前在售房源套。
南苑小区户型图
南苑小区 4室2厅2卫 198平方
南苑小区交通状况如何？
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在二手房签约前，以下8条风险注意规避。
办理国土证变更需要哪些资料呢？又有哪些人需要到场呢？
二手房交易复杂，卖方同样面临交易风险，其中的风险莫过于房款能否及时到账。那么，在二手房交易过程中，卖方都需要注意收哪些款项？都需要怎么收取？如何能够确保所有的钱款都能安全到账呢？
买方可以选择的付款方式共有六种，付款方式不同，卖方收取房款的流程也会有所不同。
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
买卖双方在签署合同前应仔细审核合同条款是否与之前的协商内容一致。
通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。
房屋产权还有“大小”之分？其实，从法律而言，产权是没有大小之分的，这只是房产行业的通俗说法而已。
未成年人在未取得监护人同意情况下不能处置房产，签署的合同为无效或者效力待定合同。
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