杭州住房新的限售政策限售官方如何回应?

原标题:杭州官方辟谣:“出台住房限售政策”为不实消息

↑杭州某住宅楼。张斌摄

8日,记者从杭州市住房保障和房产管理局了解到,日前网络上传出的“杭州出台住房限售政策”为不实消息,目前公安部门已介入调查。

杭州市住房保障和房产管理局提醒市民,要以官方平台发布消息为准,不信谣、不传谣。

7日,该局还发布消息介绍杭州公证摇号售房的有关情况。

今年4月,杭州下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》。其规定意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,需采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号。

据悉,自4月10日杭州“和家园”项目迈出摇号第一步后,截至6月7日,该市已经有80多个楼盘陆续领出预售证并发布了《销售公示方案》,60多个楼盘有序完成了公证摇号。

此外,截至目前,杭州摇号以来已有7个报名人数不到可售房源数、无需摇号的商品房销售项目,分别是阳光城上林湖、泰禾杭州院子、万科公望、湘湖壹号、苕溪壹号、万丽璞丽、凤起潮鸣府销售项目。

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  8日,记者从杭州市住房保障和房产管理局了解到,日前网络上传出的“杭州出台住房限售政策”为不实消息,目前公安部门已介入调查。

  杭州市住房保障和房产管理局提醒市民,要以官方平台发布消息为准,不信谣、不传谣。

  7日,该局还发布消息介绍杭州公证摇号售房的有关情况。

  今年4月,杭州下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》。其规定意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,需采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号。

  据悉,自4月10日杭州“和家园”项目迈出摇号第一步后,截至6月7日,该市已经有80多个楼盘陆续领出预售证并发布了《销售公示方案》,60多个楼盘有序完成了公证摇号。

  此外,截至目前,杭州摇号以来已有7个报名人数不到可售房源数、无需摇号的商品房销售项目,分别是上林湖、泰禾杭州院子、万科公望、湘湖壹号、苕溪壹号、万丽璞丽、凤起潮鸣府销售项目。

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杭州天目山药业股份有限公司有限售条件的流通股上市公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本次有限售条件的流通股上市数量为48,793,949股

本次有限售条件的流通股上市流通日为2009年12月22日

一、股权分置改革方案的相关情况

1、公司股权分置改革于2006年8月29日经相关股东会议通过,以2006年12月14日作为股权登记日实施,于2006年12月18日实施后首次复牌。

2、公司股权分置改革方案中的对价安排

对价的形式为非流通股股东向流通股股东送股。

2006年8月21日,公司《优先股转为普通股议案》通过临时股东大会审议,公司全部优先股转为普通股,非流通股股东共支付5,073,254.8股对价股份,公司于方案实施股权登记日登记在册的流通股股东每持有10股将获得0.8股股份对价。

2006年8月29日,公司股权分置改革方案获得相关股东会议批准。根据对价安排,流通股股东所获得的股份由中国证券登记结算公司上海分公司根据方案实施股权登记日登记在册的流通股股东持股数,按比例自动计入账户。上述对价安排于2006年12月18日实施完成。

执行对价安排的股东名称
本次执行对价安排股份数量(股)
杭州现代联合投资有限公司
上海嘉虹商务咨询有限公司
上海定胜包装印刷有限公司 0
0
上海悉海制冷设备有限公司
上海锦宝金属制品有限公司 0
0
上海凯马科技发展有限公司
0
上海阳光房地产咨询有限公司
上海浦东南天电脑系统有限公司 0
0

注:含代未明确表示同意参加本次股权分置改革的7家非流通股股东所垫付21,250股对价股份。

二、股权分置改革方案中关于有限售条件的流通股上市流通有关承诺

特别承诺:所持有的公司股份自股权分置改革方案实施之日起36个月内不通过证券交易所挂牌交易出售。现代投资及股改后协议受让现代投资所持股份的其它股东均如实履行了上述承诺。

公司其它非流通股股东承诺:所持有的公司股份自股权分置改革方案实施之日起12个月内不通过证券交易所挂牌交易出售,公司非流通股股东均如实履行了上述承诺。

现代投资承诺:若公司2008年税后净利润低于8,076,218.79元,则在2008年度报告公布后10个交易日内,现代投资将委托中国证券登记结算公司上海分公司将其持有的1,268,314股公司普通股按比例无偿过户给年度报告公布日收盘后登记在册的公司流通股股东。

公司2008年度税后净利润为4,079,518.23元,触发了股改追加对价安排的条款。杭州现代联合投资有限公司于2009年5月12日将其持有的1070万股公司股份协议转让给浙江恒毅投资发展有限公司。经协商,浙江恒毅同意并承诺:将代现代投资履行其在公司股改时作出的有关追加对价的承诺,即浙江恒毅将其证券账户里1,268,314股公司股票按比例无偿过户给公司股改追加对价的股权登记日(2009年4月30日)收盘后登记在册的无限售流通股股东。本次追送对价股份到帐日2009年6月10日,上市流通日2009年6月12日,追加对价承诺已得到履行。

三、股改实施后至今公司股本结构变化和股东持股变化情况

1、股改实施后至今,公司股本结构未发生变化。

2、股改实施后至今,各股东持有有限售条件流通股的变化情况

(1)2007年11月2日,公司原股东上海嘉虹商务咨询有限公司将所持有的本公司限售流通股867,421股过户给娄开基。

(2)2007年11月8日,上海敏特投资有限公司与现代投资签署了《股份转让协议》,现代投资将所持有的ST天目1200万股限售流通股转让给上海敏特。此次股权转让的股份过户及股份转让款的支付在2007年12月18日办理。

(3)7家有限售条件的流通股股东因偿还大股东现代投资股改代垫付对价,共161,078股,其持有的公司有限售条件的流通股股份数量和持股比例发生变化,变动情况表示如下: 

偿还对价前持股数(股) 占公司总股本比例(%) 偿还对价后持股数(股) 占公司总股本比例(%)
上海凯马科技发展有限公司
上海阳光房地产咨询有限公司

此次7家被代垫对价股东偿还对价前,现代投资持有本公司股票49,886,746股,占公司总股本40.97%;此次偿还对价后,现代投资持有本公司股份为50,047,824股,占公司总股本41.1%。

(4)经中国证券登记结算有限责任公司上海分公司查询,公司原股东上海浦东南天电脑系统有限公司,于2008年6月17日,将其持有的本公司限售流通股10,000股过户给林坚。

(5)2008年7月1日,4家有限售条件的流通股股东因偿还大股东杭州现代联合投资有限公司股改代垫付对价,共14,439股,其持有的公司有限售条件的流通股股份数量和持股比例发生变化,变动情况表示如下:

偿还对价前持股数(股) 占公司总股本比例(%) 偿还对价后持股数(股) 占公司总股本比例(%)
上海定胜包装印刷有限公司
上海锦宝金属制品有限公司
上海浦东南天电脑系统有限公司

此次4家被代垫对价股东偿还对价前,现代投资持有本公司股票38,047,824股,占公司总股本31.24%;此次偿还对价后,现代投资持有本公司股份为38,062,263股,占公司总股本31.26%。

(6)2008年11月3日,上海敏特投资有限公司与上海华铭投资有限公司签署了《股份转让协议》,上海敏特将所持有的1200万股限售流通股转让给上海华铭。

(7)2009年5月12日,现代投资与浙江恒毅投资发展有限公司签署了《股份转让协议》,现代投资将所持有的天目药业1070万股限售流通股转让给浙江恒毅。浙江恒毅于2009年6月10日代现代投资履行其在公司股改时作出的有关追加对价的承诺,由浙江恒毅将其所持的1,268,314股公司股份无偿过户给公司股改追加对价的股权登记日收盘后登记在册的无限售流通股股东。此次追送对价股份完成后,浙江恒毅持有本公司限售流通股股份为9,431,686股,占公司总股本7.74%。

(8)2009年9月15日,杭州金帮贸易有限公司与浙江恒毅投资发展有限公司签署了《股份转让协议》,浙江恒毅将持有的天目药业9,431,686股限售流通股转让给杭州金帮。

公司原股东所持有限售条件的流通股份对应的上市流通总量不因上述股东的股份协议转让而发生变化。

四、大股东占用资金的解决安排情况

公司目前不存在大股东占用资金。

公司股改保荐机构国联证券有限责任公司出具的核查意见主要内容:

在公司股权分置改革方案实施日至本报告出具日期间,非流通股股东中河北力维投资有限公司等16家股东偿还大股东杭州现代联合投资有限公司股改代垫付股份,共支付177,256股。杭州金帮贸易有限公司于2009年11月27日受让浙江恒毅所持限售股9,431,686股并代为履行股改限售承诺,其他所列非流通股股东所有限售条件的股份自公司股权分置改革方案实施以来均未发生变化,且其承诺得到了有效执行。因此,本次拟流通的股份数量及比例均符合《上市公司股权分置改革管理办法》等相关法律法规的规定,符合解除限售的条件。

六、本次有限售条件的流通股情况

1、本次有限售条件的流通股上市数量为48,793,949股;

2、本次有限售条件的流通股上市流通日为2009年12月22日;

3、有限售条件的流通股上市明细清单

持有有限售条件的流通股股份数量 持有有限售条件的流通股股份占公司总股本比例 本次上市数量(单位:股) 剩余有限售条件的流通股股份数量
杭州现代联合投资有限公司 0
0
0

4、本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况的差异情况:

现代投资所持限售流通股先后于2007年11月和2009年5月部分转让给上海敏特投资有限公司、浙江恒毅投资发展有限公司,并于2006年12月、2009年5月两次按照股权分置改革方案履行对价承诺,目前实际持有限售流通股27,362,263股。上海华铭投资有限公司和杭州金帮贸易有限公司为股改后协议受让现代投资所持股份的东。

5、此前有限售条件的流通股上市情况:

持有有限售条件的流通股股份数量
上海嘉虹商务咨询有限公司
上海定胜包装印刷有限公司
上海悉海制冷设备有限公司
上海锦宝金属制品有限公司
上海凯马科技发展有限公司
上海阳光房地产咨询有限公司
上海浦东南天电脑系统有限公司

注:各股东上市数量与持有数量的差额为非流通股股东向流通股股东支付的对价。

七、股本变动结构表(单位:股)

境内非国有法人持有股份
有限售条件的流通股合计
无限售条件的流通股份合计
0

杭州天目山药业股份有限公司

二OO九年十二月十六日

1、公司董事会有限售条件的流通股上市流通申请表

2、投资者记名证券持有数量查询证明

3、保荐机构核查意见书

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