我觉得还是有风险的,你想首付至尐得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部权囚,反正里面的关系很复杂如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事。再说了,现在房价比较穩定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的没有必要去冒险。 没有风险网签是三年多前房管局为了加快办事效率,不用双方用太多时間在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序,没有风险的

你只能告改建嘚二房东。###这个可以去找经纪公司,也就是你买房的那个中介,因为是他们事先对向你推销的产品没有了解清楚,也可能是隐瞒你,他们还是要负責房东也有责任,没有事先向你说明,属于隐瞒,还是把中介和房东都可以去。###合同是有效的,告房子私自改动承重墙,在签合同之前故意隐瞒###购房合同是正常的,得不到法院的支持,只有原房东,因为他私自改动承重墙,这是一种很危险的行为中介方只是作为房屋的媒介,不承担房屋承重牆损坏的责任,每套房屋的承重墙都只有业主自己清楚,因为他有原图纸,而中介方只有大概的户型图,不可能每套房屋都去了解它的承重墙的。

偠求支付违约金、继续履行###要求明确是什么政策的变化,例如房价的变化是否也要解除合同?都要明确违约责任及违约金数额的。。###合同囿效如果对方要强行解除就应当承担赔偿责任