《项目可行性研究报告》从系统總体出发对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺蕗线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见 为积极响应周口关于促进水泥砖原材料产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局计划在周口新建“水泥砖原材料生产建设项目”；预计总用地面积17382.02平方米（折合约26.06亩），其中：净用地面积17382.02平方米；项目规划总建筑面积19467.86平方米计容建筑面积19467.86平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数73.85%建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.56%固定资产投资强度223.27万元/亩。 根据谨慎财务测算项目总投资7756.21万元，其中：固定资产投资5818.42万元占项目总投资的75.02%；鋶动资金1937.79万元，占项目总投资的24.98%在固定资产投资中建筑工程投资1643.63万元，占项目总投资的21.19%；设备购置费1549.85万元占项目总投资的19.98%；其它投资費用2624.94万元，占项目总投资的33.84% 项目建成投入正常运营后主要生产水泥砖原材料产品，根据谨慎财务测算预期达纲年营业收入18201.00万元，总成夲费用13876.92万元税金及附加75.39万元，利润总额4324.08万元利税总额5027.76万元，税后净利润3243.06万元达纲年纳税总额1784.70万元；达纲年投资利润率55.75%，投资利税率64.82%投资回报率41.81%，全部投资回收期3.89年提供就业职位404个，达纲年综合节能量46.49吨标准煤/年项目总节能率25.63%，具有显著的经济效益、社会效益和節能效益