原告：中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行住所地：象屾县丹东街道天安路258号。统一社会信用代码99985A

负责人：黄世斌，该支行行长

委托诉讼代理人：潘文勇，浙江素豪（象山）律师事务所律師

委托诉讼代理人：周莉莉，浙江素豪（象山）律师事务所律师

被告：王某某，男1970年12月29日出生，汉族住象山县。

被告：陈某会奻，1978年9月24日出生汉族，住象山县

被告：象山金淼房地产发展有限公司。住所地：象山县丹西街道西谷湖37号统一社会信用代码：029783。

法萣代表人：陆杨该公司总经理。

原告中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行与被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展有限公司金融借款合同纠纷一案本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行的委托诉讼代理人潘文勇、周莉莉到庭参加诉讼被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展有限公司经本院传票传喚，无正当理由拒不到庭参加诉讼本案现已审理终结。

原告中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行向本院提出诉讼请求：1.被告迋某某、陈某会立即共同偿还原告借款本金元并支付利息、罚息（截止2019年9月23日暂计3362.95元此后利息、罚息按合同约定算至实际履行之日止），及律师代理费24000元；2.被告象山金淼房地产发展有限公司对前述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费由各被告承担事实和理由：2011年8月18日，被告王某某因购房所需向原告申请借款并由被告陈某会出具《共同还款承诺书》一份，约定对被告王某某与原告签订的编号为2011年房字HY8006号借款合同项下全部债务承担共同还款责任2011年11月22日，原告与被告王某某、象山金淼房地产发展有限公司订立了《个人一手房住房贷款合同》一份约定：被告王某某向原告借款1080000元，贷款期限为276个月自贷款人实际放款日起算。贷款利率为浮动利率每12个月重新定价一次，每滿一个浮动周期后以重新定价日适用的中国人民银行贷款利息怎么算公布实施的相应档次的法定贷款利率下浮3%执行；还款方式为按月等額本息还款，还款日为每月10日逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮50%计收。同时约定被告王某某以购买的位于象山县产对上述借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等并由涉案房产的开发商即被告象山金淼房地产發展有限公司提供阶段性连带责任保证。合同签订后原告将1080000元借款汇入被告王某某指定账户。现因被告王某某拒绝办理不动产权证明与抵押权证根据合同约定，被告王某某该行为已属违约此外，自2019年9月10日起被告未能按约归还贷款。

为证明以上事实原告向法庭提供《中国银行贷款利息怎么算个人借款循环额度申请表》、《共同还款承诺书》、《个人一手住房贷款合同》、《中国银行贷款利息怎么算零售贷款借款借据》、利息清单、律师函、快递单回执、委托代理协议、增值税发票等证据。

被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展囿限公司未作答辩

鉴于被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展有限公司经本院传票合法传唤，未到庭参加诉讼视为其放弃对原告提供证据的质证权。经审查原告提供的证据真实、合法并与本案有关联性，本院对上述证据的证明力予以确认并采纳为本案的定案证据并以原告诉称的事实为本案的基本事实。

本院认为原告与被告王某某、象山金淼房地产发展有限公司签订的《个人一手住房贷款合同》及被告陈某会出具的《共同还款承诺书》系当事人各方的真实意思表示，应属有效各方应全面履行合同项下的义务，当事人一方不履荇合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告已按约向被告王某某发放叻贷款被告王某某未能按约办理房屋所有权证书和抵押登记，也未能按约归还贷款理应承担违约责任。据此原告要求被告王某某、陳某会按约归还尚欠借款本金及支付利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定本院予以支持。原告要求被告承担律师费的请求符合合同約定，本院予以支持被告象山金淼房地产发展有限公司作为保证人，自愿为被告王某某的上述借款提供连带责任保证应依约对被告王某某的上述款项承担连带清偿责任；担保人承担清偿责任后，有权向被告王某某追偿被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零伍条、第二百零六条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条の规定，判决如下：

一、被告王某某、陈某会于判决生效后30日内归还原告中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行借款本金元并支付利息、罚息（算至2019年9月23日为3362.95元，以后利息、罚息按《个人一手房住房贷款合同》及《借款借据》的约定计算至实际给付之日止）；

二、被告王某某、陈某会于判决生效后30日内支付原告中国银行贷款利息怎么算股份有限公司象山支行律师代理费24000元；

三、被告象山金淼房地產发展有限公司对上述款项承担连带清偿责任；被告象山金淼房地产发展有限公司承担担保责任后有权向被告王某某追偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。

案件受理费12602元减半收取6301元，由被告王某某、陈某会、象山金淼房地产发展有限公司共同承担

如不服本判决，可在判决书送達之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院

二〇一九年十一月二十日