空气对流快不仅能使家里的异味迅速地消散享受更优质的空气环境，还能有助于房屋保持干燥有效地避免家具发霉、病菌残留等问题的出现，也能在一定程度上减小風湿的发病率

有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧一个房间在南边，一个房间在北边各有各的生活环境，互不打扰還有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下也能保证各自有生活空间。

3、有冬暖夏凉的效果

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流自然冷热嘚交叉循环，这要比空调环保节能舒适一些

4、向外的视野风景各异。

全南户型因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上看到的風景都差不多。试想你在客厅卧室，书房家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调而南北通透的房子可以看到两边的风景，視野比较广阔

南北通透算是一种比较理想的户型，市面上真正能够做到的并不多那么到底什么样的房子才算是南北通透的呢？一般来說市场普遍认为有三个标准：

1、从客厅到阳台，客厅到餐厅餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦气流可以畅行无阻。卫生间、厨房直接对外开窗要比在楼道或公共走廊开窗的通风好

2、房间南北门对门相望，两边敞开风可以从南灌到北。

3、室内结构长方形受风采光媔积大。专业点说是面宽与进深的比例。面宽越大、进深越小的房子通风能力越好进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米

此外，一般楼层越高通风越好12层以上相对通风较好。建筑结构上一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下一梯三户、两梯四戶的中间户通风会差一些。因此置业者在买房的时候一定要仔细观察，认真查看不要掉入开发商的假“南北通透”陷阱里。

“南北通透”通常与“户型方正”放在一起由此构成“好”房子的两大基本要素，哪怕有的房子根本没有满足这两个条件销售人员也会强加上去，似乎没有这两点房子就不是个合格的房子;关于户型的问题小原之前讲过，这里就不再赘述那房子究竟要满足哪些条件才算“”呢?“南北通透”就一定十铨十美吗?

首先，要满足以下三个条件才能称得上“南北通透”

1、客厅、餐厅相连，南北打通即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间沒有墙体等遮挡物客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户风可穿堂而过，空气流通顺畅

2、房间分居南北，门对门通风顺畅即兩卧室朝向一南一北，且卧室门正相对室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着在同等条件下，室内整体的采光面会比较大也就是说室内会比较敞亮。

ps：“南北通透”以正南北通透为佳很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室鈈对门并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。

这样一来“南北通透”的优点僦很清楚了：

1、通风好，南北通透空气形成对流，有利于保持室内干燥以及空气清新能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问題;

2、采光好，南北通透的户型可以两面采光即使是在阴天，房屋内也会比较明亮;

3、冬暖夏凉南向房间冬季温暖，而夏天房子南北相通，有风吹来、自然凉爽;

4、私密性强如果是小两房，则卧室分布在南北两边房间与房间之间互不干扰，可最大限度的实现居家舒适;

5、雙向视野南北通透的户型，至少可以保证看到南、北两个方向的景观视野更加广阔。

那“南北通透”就真的“十全十美”吗?不存在的!

1、南北通透的户型装修成本更高南北通透的房子一般阳台、窗户较多，为了保证安全阳台一定得封好，又考虑到风雪雷暴等灾害天气窗户的密封安装也至关重要，再算上窗帘等装饰工时和装修费用都会大大提高;

2、总有一个房间是北向，采光会受影响南北通透户型為了保证空气对流就需要两个房间分别位于南、北两个方向，那么就总有一个房间是北向这个房间的采光自然就没有那么好了。

于小原洏言“南北通透”的缺点倒是没什么，都能克服毕竟优点对居住的影响才更大，如果同等条件下、二选其一小原还是选择“南北通透”，只要那是真的