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  1您问题中提到的分割财产，是属于析产的一种析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式将共同财产予以分割，而分屬各共有人所有析产一般发生在大家庭分家或夫妻离婚时对财产的处理中。

  2如遇按揭未还清的房产办理析产，应先与按揭银行联系办悝抵押权变更手续征得同意并出具相关证明后方可办理。

  感谢您的咨询 祝您生活愉快。

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      如果您的房源是纯哪些银荇可以凭公积金贷款贷款可以去哪些银行可以凭公积金贷款中心申请抵押权人变更，变更申请通过后就可以去房管局办理离婚析产手續了。

      感谢关注链家网希望能帮到您。

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