如果2018 2019注定经济危机机,谁会跳楼?????

      一直以来,房价都是人们非常关心的话题。近几个月,房价有一点点下降。那么2018年房价会暴跌吗?2018一2019年房价预测

任志强:调控错了,2018年房价将暴涨更高

一、供应端:土地供应已经连续两年下滑
任志强表示:2015年土地供应就是负的33%,很多城市土地已经出现短缺,包括上海和北京。2016年,政府的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如,北京2016年的土地出让收入是800多亿,而2015年是1960亿。去年才到前年的40%左右。土地是两年开工,所以2015年和2016年连续2年的土地供应负增长,将影响到未来城市的库存。

翻看一线城市的库存量可知,目前一线城市库存平均只有6个月左右,已经远低于12个月的安全库存标准。如果一线城市不再建房,不出6个月,市场上将没有新房库存。我们现在销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系?任志强给出的数据是1:2.12,也就是平均每竣工了1套房,就卖了2.12套。按照一线的6个月库存,这么个调控法,等到无房可卖,房价肯定要出大问题。
二、需求端:一线城市人口飙升,房价上涨

目前,因为土地稀缺,部分一线城市已经在限制人口,比如北京提出“誓死守住人口2300万的底线”,并且市里给各个区还下了任务,区里就把任务分割给了管辖下的各个企业,但结果却收效甚微。人往高处走是人的天性,这样违背人性的计划注定必然失败!
世界历史上,早就无数次地证明限制人口根本行不通。早在东京还是1200万人口的时候,当时就跟北京一样,下决心把人口控制住,于是就发展东京的卫星城市,修了条高速铁路,说半小时就能到大阪,大家去大阪生活吧。结果路是修好了,东京人不但没去大阪,反而大阪的人全都跑到东京来了,现在东京多少人了呢?3750万。只要人口还在源源不断地涌入一线城市,房价怎么会不涨呢?

三、政府打压楼市,房企不再拿地,库存告急

这轮调控有数据显示,国内的房企上市公司在国内借不到钱的情况下,已经集体选择借入高风险的美元。选择这种饮鸩止渴的方式融资,可见国内房企资金链已经很紧张。最后导致的结果就是,在今年1月份,国内40家大型房企的拿地量下降了50%,而深圳更是出现了中心土地流拍。所以,政府打压得越狠,房企资金链越困难,就越不可能拿地建房,库存就会更少。下次房价就会涨得越多。

一方面,为了躲避货币贬值,我们对中心地段的需求在源源不断地上涨。一方面,政府打压楼市,房企不再拿地,致使库存告急。双重夹击下,只要政策放开,或者说库存到了某个临界值,房价就会如火山一样喷发,下一轮比这轮涨更多,无法抑制!

任泽平:房价2019年会报复性上涨

任泽平:房价调控,地方政府比谁都着急,明年下半年调控就会结束

近日,在“2017年财富管理与资产配置高峰内部论坛”上,首席经济学家任泽平做了场20分钟的演讲。

虽然仅仅只有20分钟,但由于是闭门会议,来的又都是自家的核心客户,所以该说的不该说的,统统奉上,可谓是干货满满。

对于大家最关心的房地产问题,任博也给出了自己的结论:想买房的人不用着急,只要土地财政没改变,在调控的尾期,地方政府比谁都着急,这轮调控会在明年下半年结束。我担心房价会在19年再次迎来报复性上涨。

任博表示,目前PPI(工业品出厂价)持续下滑,预估会在明年上半年变成负数,企业生存压力大,继续维持这么高的市场利率不现实,货币政策将会逐渐宽松。

未来,我们的监管政策和货币政策将完全分化,监管政策一定是金融去杠杆,不达目的绝不罢休;货币政策更多的是盯宏观的基本面。

随着时间的推移,明年下半年,地方政府会非常着急,而中央又有稳增长的压力,一旦限购限贷放开,房价可能在19年会迎来一次报复性上涨。

09年,12年,15-16年三次稳增长刺激经济都是这样,曾经15年房价5万的时候,我说要翻一番,很多人觉得房价太高不可能,结果大家都看到了。

不得不说,任博的这番推断真的是大胆,在中央调房价的当下,笃定18年下半年调控会结束,而且19年房价会爆发性上涨,这不是啪啪打脸吗?
那18年下半年我们真的会放开限购,房价会在19年迎来报复性上涨吗?

我先说下我的结论,由于一些深层次永远无法改变的原因,我们的房价会99%的概率像美国一样持续上涨。

至于有人说长效机制可能会出,房产税可以改变?

其实房产税和土地财政没有太大的区别,一个是希望卖地赚税收,一个是从每套房子里抽税。

一个希望地卖得越贵越好,一个希望大家持有的房子越多越好。

要让大家持有更多的房子,除了刚需就必须有更多的投资需求,就得让买房的人有赚头。

而房产税是真金白银的每月交钱,不可能收的太高,但即使收到2%,和每年的货币贬值比起来,确实是不值一提。

最终的结果就是,一部分不太殷实的买房需求减少,房价短期会下跌一些,长期从45度角上涨变成了28度角上涨。

房子将成为真正很难逾越的鸿沟,虽然我们向富人征了税,但也加速了阶级固化。

至于18年下半年会不会放开调控,那就要看是不是只有房地产才能拉动我们的经济,靠其它行不行。

但放不放开调控有什么意义呢?只要是刺激经济,不要说资金外溢到房地产,即使严防死守,也会偷渡过来。

只能说从08年之后的这一轮又一轮的房价暴涨,就是经济萎靡,央妈续命的必然结果。

虽然它不合常理,也不知道还能荒唐多久,但这就是最小阻力路径。

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每日财经网讯 2018金融危机的前兆是什么?2018金融危机又要来了,今年金融危机爆发概率极高,春风徐来,韭菜生长,不管是镰刀,还是杀猪刀,还是西瓜刀,甚至是斧头,最终还是要割的,2018年9月市场会再让你见证屠刀的威力,寒冬来临,史无前例的金融盛宴已结束,黎明在2019年6月!在此期间,我们该怎么办呢?听一听专家相关言论。

2018金融危机悄无声息开始了

央行13日公布的最新金融数据和社会融资增量统计数据显示,6月实现新增人民币贷款规模高达1.84万亿元,不过,当月M2增速仅为8%,创下了改革开放40年来的历史新低。增速分别比上月末和上年同期低0.3个和1.1个百分点。

另外,社会融资额大幅萎缩到了1.18万亿。整个上半年,社会融资规模增量累计为9.1万亿元,比上年同期少2.03万亿元。

广义货币M2余额为177万亿;5月份是173万亿。

现在上看,老美的加息,缩表,毛易战等对我们的货币政策还是有影响的,你说老大的政策对老二有影响不?未来必然会有一方被干死!

所以我们的M2必然会降速,说白了印钱速度下降了。除非换一种锚来印钱,或者是无锚印钱,有什么的后果(你手上的钱就变成纸)?

抢劫的三个境界;第一个“境界”,是高税收。 抢劫的第二个“境界”,是罚没。 抢劫的第三个“境界”,是超级货币贬值。

2001年后我们加入WTO后的投放货币的方式是以贸易顺差(美元)为锚的,顺差下降,那么投放货币量也相应的下降,如果还不上就是债务。

为什么房价这十几年能涨这么多?主要是我们一直都靠这种货币政策方式生活,贸易顺着拿到美元印钱——印钱之后投房地产-解决地方税收和基建(卖地)。很简单粗暴力经济的模式,至现在造就了地产的价值达760万亿以上(地产要想永远上涨必须得要有不断的韭菜和政策放水才能支撑)。

M2增速印钱速度的下降,对资产价格如股市、房地产、大宗等都是天大的利空。

没钱了,就等死吧!没钱,你能上学?没钱,你能买房?没钱,你生病能入医院?没钱,房价能涨?

6.8%左右的GDP增速,M2的增速只有8%,意味着M2与GDP之差只有1.2%,而最近的CPI丧事增速达1.9%,我们看到货币阀门的总闸是越关越小,寒冬已至。

这说明了中国2008年近十年宽松货币超发已经进入了史无前例低的低潮时期,货币超发率越低,资产泡沫就会受到抑制,通胀就会受到抑制。

一切社会的现象都是货币,一旦整个社会的货币增速进入紧缩期,资产价格如股市、债市、楼市等将会遇到连续的利空来袭,资产价格本质上就是货币现象。

对于我们个人来说,在货币扩张的时代,货币宽松、资金泛滥,加杠杆炒楼炒股会撬动明天的财富,资产会升值;

然而,当金融去杠杆和紧缩之时,玩加杠杆会透支你的未来甚至会破产爆仓死掉。

2018-2019年,我们有望看到全球的股、债、楼,汇的全面下跌,未来不会再太多的好消息。

2018-2019年若失误则可能破产,没有人会对你的资产负责,没有人能救得你。

国家也许只是走了一小段弯路,你我则可能耽误一生。

在这场流动性争夺战中,这就是罗神抓妖记一直说要现金为王(弄货币基金或逆回购),静待暴跌后抄大底的重要的原因。

该来的终究都要来。我们要认清自己所处的环境,做好自己该做的事,天佑中华!!!

岁月静美是一方面是因为祖国强大,更重要的是自己裤袋里的钱够肥!没钱你连吊毛都不是!!

司马懿他们家为什么会取得天下?

人的生存法则很简单,就是忍人所不忍,能人所不能。忍是一条线,能是一条线,两者的间距就是生存机会。

如果你能忍人所不忍,能人所不能,你就就比别人多了一些生存机会。市场的生存竞争非常残酷,

胜负往往就在毫厘之间,两败俱伤你比他多一口气,你就是赢家。

对于股市,2018年一切的决战在第三季(第三季,股市有望破2638点,人民币有希望破7,债务违约潮,P2P跑路会更大,房价也许出现全面的拐点?)!风雨中,我在2638点以下等你!

7月份,一场重要的年中经济工作会议将召开,会为今年下半年经济工作定下基调。

美元处于强势中(未来8月个月应会加息三次),因为如果真的加息,我们的资产泡沫(地产泡沫760多万亿),我们的债务泡沫很容易被捅破。不加息是等死,加息是找死,早死晚死都得死!左右都是悬崖!

货币贬值带来风险逻辑是:美元升值—本国货币贬值—资本流出—外汇储备下降—固定汇率体制崩盘—股楼债汇四杀—金融风险全面爆发。

任何企图能单边快速下跌筑底的行为都是耍流氓!

声明:本文内容由证券分析师罗嘉全(微信公众号:罗神抓妖记007)提供,每日财经编辑略有修订。投资者可以对“
2018年金融危机”进行关注,从而进行有利投资。资讯仅供投资者参考,并不构成投资建议。

2018金融危机什么时候结束?

相约2019年吧,这其实是给我们更我的时间去搞钱搞信用去抄大底,市场也是公平的,还是需要以反弹来屠杀一些人!

小不忍则乱大谋!好采罗神抓妖记我早已做好了有足够的耐心和时间去静待后面的惨烈的大屠杀!

罗神抓妖记预计在第三度9月会开始下一轮应会杀跌破2638点(8月中下旬后就会向下开始新一轮的杀跌).你会再一次明白;任何的反弹都是勾引你的仙人跳!

罗神抓妖记我前期的观点;7-8月反弹是比较大概率的事(但我不会让你抄底,因为我还不想你想亏死或输光未来的牛市的筹码)

妖股方面,妖股已再横行天下(弱势的市场,妖股就有可能是套人仙人跳,机会和风险并存,吃肉和吃面并行,输不起就现金为王)

天华超净(300390)六连板成市场最强妖股!

下降趋势中市场也出现了不少的强势股甚至是妖股,抛开指数大势做个股你真是无知无畏,与趋势为敌,终会被市场屠杀!

1:站稳20天线,拉低长期趋势线

以创业板反弹最强势,创业板的日K线已出现红柱近二周,并收复了20天均线,另外三大指数出现金叉四天了。

市场每天的长期均线在不断的下降,仍需要以反弹去把半年线,年线等长期均线给拉下来再变盘杀跌。

二:热点和个股不持续,资金流入也不持续。

涨停方面,周五45家涨停.

市场的热点:主要以新能源汽车和中报业绩和医药。

一;新能源汽车 3只涨停

2: 中报业绩增长 8只涨停

耐得住寂寞,才能守得住繁华。

人的生存法则很简单,就是忍人所不忍,能人所不能。忍是一条线,能是一条线,两者的间距就是生存机会。

如果你能忍人所不忍,能人所不能,你就就比别人多了一些生存机会。市场的生存竞争非常残酷,

胜负往往就在毫厘之间,两败俱伤你比他多一口气,你就是赢家。

对于股市,十年的大牛市后基本是难有大肉吃了(市场在筑非常复杂的大顶),我们要做的是忍耐,现金为王!静待暴跌和崩盘后的到来!

希望你年多多锻炼,每天保持好的心情,多把时间放在家人中,耐心静待最后一残酷一跌后我们一起2400点以下(以下)为国护盘(罗神抓妖记预计大底上证在2250点左右,极限会有2100点左右,创业板在1200点以下,相关可看你可能不信,2250点才是A股本轮大底!).

没钱,你能上学?没钱,你能买房?没钱,你生病能入医院?没钱,房价能涨?

声明:本文内容由证券分析师罗嘉全(微信公众号:罗神抓妖记007)提供,每日财经编辑略有修订。投资者可以对“
2018年金融危机”进行关注,从而进行有利投资。资讯仅供投资者参考,并不构成投资建议。

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三万毕业生零下15度求职。沃尔玛宣布全球关闭269家店,万达将裁员100万,贵州日报都发不起工资,东莞兆信倒闭,欠款过千万,几万人下岗。太多工厂倒闭店铺关门!1.7亿失业人员,他们该何去何从,他们的未来在哪里?你还在抱怨你的工作不好吗?你还在上班玩手机?你如果还没有失业,请认真对待现在的工作,今天工作不努力,明日努力找工作!这就是2018危机!

虽然我个人阅历不算太广, 但也经历过数次经济危机, 这里面不仅有中国的, 还有外国的. 说说这个, 也不算太空泛. 不过, 丑话说在前面, 那些关于中国是不是已经开始经济危机的讨论, 我个人着实不感兴趣. 因为, 目前还讨论这个问题, 实在是太没有意义了, 浪费时间, 浪费口舌不说, 还会搞得一地鸡毛,

我认为的经济危机第一个赚钱行业, 就是餐饮业, 这个在1997年-1999年的内地得到过验证, 当时很多人下岗失业, 也有很多人摆脱体制, 重新创业, 养家糊口, 靠什么, 一没技术, 二没文化, 三不敢以小博大玩投资, 怎么谋生, 只能搞这个餐饮业, 说白了, 就是开饭店赚钱, 而且是那种稍微干净一些, 有点门面, 但消费档次属于工薪阶层都能接受得了的饭店, 这个虽然不能发大财, 但能活命. 如果你本小利微 甚至可以到街上打游击, 摆地摊, 不过可能辛苦一点.

第二赚钱的行业, 就是开便利店, 也就是俗称的小卖部, 当然, 这个在北京上海这样的大城市是不现实的, 但在绝大多数的三四线城市, 或者农村, 是非常有市场的. 经济危机的一个重要原因, 就是人们都消费不起, 甚至只能买一些最基本的生活日用品, 所以, 你辛苦一点, 把这些东西搞来, 卖给那些极其需要的人, 请放心, 你的顾客群体会越来越庞大的. 同样, 这一条也在1997年以来的危机中得到过验证, 是一个稳妥地行当

第三个赚钱的行业, 是水产业, 我没做过太多的统计, 但是, 在经济危机中, 吃鱼吃虾吃海鲜的需求的确比平时多三倍, 这个虽然荒谬, 但却很真实. 这一条在日本 美国和台湾得到过验证, 记得在日本的时候, 我租房子的房东, 他们夫妇二人养三个孩子, 都失业了, 结果就去养鱼, 养的也不是什么NB的品种, 就是很像鳕鱼的那个东西, 口感和鳕鱼差不太多, 但价格要便宜, 卖到后期, 人家还出口东南亚呢

第四个赚钱的行业是修理业, 大的比如汽车修理厂, 小的比如街边的修理店, 这个在香港得到过验证, 不过这得有一定的技术才行, 所以不适合普罗大众, 反而很适合喜欢钻研的人, 都知道松下幸之助吧, 他就是从电器修理工干起的. 不过在大陆, 有自己的特色, 修理业也是讲究渠道的, 不光是脑力, 技术, 和劳力的比拼, 还是进货渠道的比拼, 比如你能搞得到那些便宜的零件, 甚至是已经停产多年的汽车零件, 千万别扔, 那都是宝.

第五个赚钱的行业是特色服务业, 可能我说这个, 很多人接受不了, 但是, 当一个丫头的价格和一个面包的价格相当接近的时候, 你搞这个, 大有可赚. 这个可以参考葡萄牙, 西班牙的情况, 每当夜幕降临, 你看人家那个热闹呀.

说了能赚钱的行业, 再说说风险极大的陷阱行业

第一个是IT业高科技, 什么是3D打印技术, 什么是4G网络, 这个大家就不要想了, 你根本就没有机会, 因为制度决定了, 非权贵的个人是无法介入到这种领域的. 有技术你也不行, 不信你就去试试

第二个是网店电子商务, 对头, 网络平台的确会让卖家省去好多成本, 但是, 在一个财富效应急剧萎

缩的时刻, 谁要看你的网店, 知不知道, 那些平时喜欢光顾这些店的人士, 也就是那几个都市小白领, 可是, 到了经济不好的时候, 他们还会成为你的客户么? 到时候, 你将会面对成千上万的不开化的, 老脑筋的消费者,当然,如果的的商品很便宜也可以有逆转的余地!

第三个是高品味消费. 大家千万别看那些西方国家, 也别老盯着什么香奈儿, LV, 爱玛仕等等的, 很多书上说这些品牌成长于经济不景气的时候, 可你得注意语境, 那是欧洲, 而且那些店的老板也耗得起, 都是些贵族豪富, 人家开这个, 自恋的成分要大于赚钱的成分, 这样的境界不适合利欲熏心的你

第四个是房地产业, 很多人已经想象不了房地产崩盘到底是一种什么情景, 从个人角度, 就是你的房子卖不出去, 也租不出去, 拿在手里呢, 还要承担好大一笔费用, 这让你的个人财务状况越来越糟. 而从社会现象上来看, 就是很多人都成为了银行的"朋友", 然后大家天天在银行排队, 就好像当年彻夜排队抢新盘的情景一样. 虽然很多人还不相信这样的情景会在未来的中国发生, 但是, 我知道目前有很多人, 比如我知道北京的一个楼盘, 贷款购买的占比是百分之九十. 这可是一个大型的社区, 就这几百户, 可以让银行忙几个月的. 这样的情景在香港出现过. 值得一提的是, 当时的社会秩序一切井然, 并不是特别乱, 虽然隐约中有低声地抽泣, 但也没有过多意外之举的发生

第五个是影视业, 如果你想拍电视剧, 可能在经济危机的时候, 价格正好合适, 因为你会看到不断有这样的机会出现, 比如100万就能拍一部52集电视剧, 然后能赚几千万. 而当导演出现, 口若悬河地对你勾勒他口中的那个美好未来的时候, 你一定要清醒, 他这就是在演戏. 尤其是有美女或美男相陪的时候, 你要时刻提醒自己, 你不是一个男人或女人. 你是一个投资商人, 你面对的是一个真实的陷阱.

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