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业主拖欠欠物业费 物业能停水停电是很常见的那面对这样的情况物业中心是否可以采取停水停电来催促业主缴纳欠物业费 物业能停水停电呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于业主拖欠欠物业费 物业能停水停电物业有权利停水停电吗方面的知识，欢迎大家阅读！

业主拖欠欠物业费 物业能停水停电,物业有权利停水停电吗

出差几个月回来后发现家里断水断电了，咨询物业后得知因拖欠了几个月的，被强制停止水电的供应物业公司有权以拖欠欠物业费 物业能停水停电为由断水电吗？

业主和物业是平等的民事主体双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳欠物业费 物业能停水停电应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳欠物业费 物业能停水停电并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施

根据《》第44条的规定，粅业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电物业公司不是供水、供电的，其无权擅自中断对业主供水、供電

物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照匼同的约定对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之业主供水供电是分别與自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错誤的而且是违法的。如果因停水停电造成损失的业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！

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