今天一则消息称，有人挂出南京一套力小29中的学区房，建筑面积约22.5㎡，起拍价275万（全款），几十个人在麦当劳现场竞价，竟被拍卖到了360万，据说半小时就成交了，而且是全款，折算单价约16万/㎡！简直不可思议！

（网友爆料 截图来自搜狐焦点南京站）

现场十多人聚集在金拱门（麦当劳），熬夜谈判竞买，还有网传现场竞拍视频如下：

不过，据新华报业网报道：有中介回应称，昨天下午，房东把这套建筑面积约22.5㎡的房源挂在了我爱我家，当时的挂牌价是225万，刚挂出来不久就有多人电话联系房东看房，由于看房人数较多，现场比较混乱，房东就提议找个地方大家报价，价高者得，于是就有了朋友圈里面的一幕。但是据中介人员透露，房子最后也没成交，房东有外债，房子被司法冻结了，导致无法交易。而关于本套房源的具体信息，我们也将继续关注。

由此也可见，学区房真的是硬通货，是有孩家庭的刚需。

最近几天，南京还有几套学区房也引起很多人关注：位于鼓楼区宁海路的一套力学小学37.6㎡的学区房，以378万成交，单价达到100506元/㎡！成功突破10万大关；南师附小10平方米的小户型，挂牌当天就被抢了，76万元成交的，7.6万/平米的成交单价较同学区房源的价格大约高出了两万多元。

学区房中的小户型，因总价低比较受欢迎。但是，一些热门公办小学每年入学前都会有正式的家访，小户型的特殊学区房无疑是家访的突袭对象。

如果多次家访没有居住的痕迹是无法申请入学的。小编希望买房者的小孩可以顺利入学，实在不行的话做个小生意也不错哒！

现如今仍有许多重视教育的父母

仍然心甘情愿为孩子倾其所有

动辄成交单价破6、破7

其实，对于南京爸妈来说

多少钱啥的都是很不重要

能不能买到优质学区房才是重点啊！

尤其对于孩子要上小学和初中的爸妈来说

目前南京公认最好的3所小学

总的来看，3所学校的学区价格环比基本保持稳定，上涨幅度也都在10%以内，少数小区，例如拉萨路小学的百步坡住宅，也有价格环比的下跌。但是，放在全年来看，环比年初，各家小学的学区房价格都有不小的上涨，其中最高一家上涨幅度达到惊人的118%！

生娃不容易，养娃上学更难啊~