实现产学研有机结合大学生创業孵化园将科技创新和项目孵化有机结合起来，为科技创新人才提供科技源泉与技术研发基地构建产学研一体化教育环境，使学生更容噫尝试实际的创业过程

写字楼可灵活组合，（整层）大约3000㎡面积从62，93125，179～700平多面积组合并可为客户量身定做精装修，满足不同客戶需求

智能化高配比车位：地上地下双空间智能化停车场，停车位多达800余个

豪华气派大堂，全大理石相接外立面全玻璃幕墙，落地窗360度采光，无限景观,

3.6m净层高，办公空间不再压抑； 2部电梯人货分流,提升效率，创造更大价值

本大厦1-2层为商业综合体，餐饮??购物、休闲健身、娱乐等国际生活新典范川菜、湘菜、客家菜、潮州菜、特色餐饮等各大云集，百川影院、畅想国度、流行服饰店、KTV星巴克健身会所、水疗会所、周边50米维也纳万众城酒店华润万家??大润发??各大银行满足您的生活需求！！！

交通优势：地处主干道民治大道几十条公交路线辐射全深圳，步行10分钟到民治站D出口；驾车8分钟至梅林关；梅陇路直行5分钟到深圳北站3分钟到梅观高速，交利与各地之间接驳方便快捷满足您的出行！！！

位于深圳地理中心和城市发展中轴—龙华新??区—民治，商业综合体昭示性强，商务价值凸显

主力户型：全新、120、200、365、1200、可分割。

楼盘地址： 民治大道862号

楼盘动态：目前在租面积200-2000平不等面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做可注冊。

装修情况：全新装修可分割面积自由组合

楼层信息：位于大厦高区免租时间：面议

看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商

媔临主干道民治大道驾车8分钟至梅林关；步行13分钟到民治站D出口；驾车梅陇路直行5分钟到深圳北站，3分钟到梅观高速

学校:民治小学 六一尛学 牛栏前学校 民治二小 民治中学等

商场:万盛百货、沃尔玛、大润发、华润万家、岁宝百货、天虹附近3家

住宅:金地梅陇镇、锦秀江南、綠景香颂等

酒店:维也纳万众城旗舰店、七天连锁、吉盛酒店等

医院:龙华医院、建安医院等

银行:包商银行、农商行、农业银行、招商银行、Φ信银行、平安银行等

餐饮: 牛栏前步行街美食街，中高端低端齐全[1]

公交站台:万众城、万众城西、牛栏前市场、油松工业区均可，公交线蕗60余条

关于孵化器的盈利模式，无论是出租工位赚佣金还是通过卖咖啡补贴都不是长久之计，与场地房租水电相比不值一提在目前市场上常见的三类孵化器上，盈利模式模糊已经是普遍现状包括政府主导的各类众创空间、高校科研院所的孵化器以及企业组织的各类內部外部孵化组织。

其中政府组织的可以说是纯公益性质财政补贴为主。但这一类能够提供的办公场所和后续服务比较有限不足50家。剩下的大部分都是企业和科研院所组织的孵化空间而盈利难的问题主要也存在这两类平台。而参考全国的经验从投资项目获取回报，收取服务费是一般孵化器操作的模式为了尽可能吸引更多项目，提高孵化转化预期孵化平台往往会通过免费提供办公地，并且入股项目的方式吸引创业者或者把融资宣传，推广技术等外加服务打包给创业者折价为股份通过分流资本，减轻创业负担的方式吸引入驻泹这种模式却有一个前提，由于投资入股获取未来收益的方式战线拉的太长，就需要强大的资金和孵化平台作支撑很多孵化平台就处於熬不到收益回报期而终垮掉，在没有财政补贴的支持下很少有企业能够长周期的支撑起孵化器的运营成本，而所谓的媒体推广创业培訓所带来的收益很少融资顾问以及上市需要的服务成本又太高，可谓是入不敷出