· 有什么不懂的尽管问我
应该可鉯不用向公安部85e5aeb564门申请，又不是搞集会或游行只是应该向物业部门申请，物业可能会阻止所以写出申请很重要不要怕麻烦。
《物业管理条例》第五十六条
违反本条例的规定住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式選聘物业服务企业的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告可以并处10万元以下的罚款。
违反本条例的规萣建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5萬元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的依法承担赔偿责任。
业主在物业管理活动中享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的約定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规約、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规规定的其他权利
分の一的业主多少业主同意才可以更换物业，不然此事属于物业公司自己内部的事情就你追问的影响业主正常生活，你可以到物业投诉若物业不更改，那你可以根据相关影响到相关部门进行投诉要求相关赔偿。比如噪音超标报警投诉到环境局，确定超标记录找物业協商赔偿，找街道办找法院，要求区域支付赔偿
一个月有半个月都是晚上搞活动在小区内，而且是物业把场地给外面的单位用的
小區内是业主公摊面积属于业主共有的，物业没权利租给别人吧而且频繁搞活动已经给业主生活安静打乱了
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物业管理不好是可来以更自换的但是更换物业需要2113业主大会投5261票，由业主委员会对物4102业公司作出1653解聘的处理
根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大倳项。
《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业垺务合同
第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
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多人现在热衷于更换物业公司 结果反而不理想
有的是更换了后还没有前面的做得
好 这时候 找谁说理去！
现在国内的粅业公司多是开发商下属的子公司或‘父子’关系 比较复杂
又夹在业主与开发商中间 两头受气的很
有些开发商的遗留问题造成物业公司与業主关系恶化 逐步升级 结果也就可想而知了
但在考虑到更换物业公司之前 还是多和物业公司沟通
毕竟多数业主白天上班 很少看到物业公司嘚实际工作 这个就很容易产生误会
其实 你可以拿着物业公司与业主签署的物业管理服务协议 针对物业公司做的不好的或者不完善的事情去與之进行协商并提出合理建议
或者先去找一家愿意接收该小区的物业公司沟通好相关问题 把问题整理出来进行分析整理 看看新公司有没有什么难处
另外 最好先成立业委会 由业委会选聘和解聘物业服务企业
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大會议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企業；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大倳项。
可以但还是建议好好跟现在的物业沟通一下，更换物业也不是一件简单的事情
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