这几天的“盛况”就是提醒要在上海买房的小伙伴们，买房前一定要记得看看自己有没有购房的资格有没有被限购。

这里重发上海二手房交易税率表与限购自查表，祝夶家买房换房顺利！

注1：营改增後税率由5.65%将至5.38%变化不大，因此仍旧写营业税

注2：契税是不论买一手房还是二手房都要交的。

注3：所得稅两种算法自选

上海的普通住房标准 （网上找个图，看的清晰点）

注：建议去房屋所在区交易中心当场咨询以交易中心口径为准。也歡迎大家来房多多交易中心（浦东、静安、宝山、青浦、闵行都有）找小宋我咨询我交易情况~~

你好！我刚买了一套二手房已经過户了还没入住就有人说前房主把房子抵押给他了，说房子是他的不让我们入住，该怎么办