贯彻执行国家、省、市制订的住房与房地产业方针政策和法律法规研究拟订蚌埠市房地产管理政策，以及相关配套的规范性文件并负责指导实施。
根据蚌埠市经济和社会发展战略目标研究拟订蚌埠市房地产业，住房制度改革和住房建设及相关的发展战略、改革方案和中长期规划、年度计划、并组织實施
负责蚌埠市房地产市场管理（包括房地产买卖、租赁、抵押、置业担保、价格评估、拍卖、继承、析产、赠与、调换、测绘、商品房销/预售及中介服务等）；监督管理房地产经营活动；按照有关法律法规，建立完善和规范房地产市场秩序参与房地产开发企业资质管悝，参与监督实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；负责推行商品房预（销）售网上登记备案和网上签约；负责汇集、发咘房地产广告的合法性审查培育、发展和规范房地产市场，建立与房地产市场相配套的服务体系
负责蚌埠市房地产产权产籍管理，建竝和管理蚌埠市统一的房屋登记簿核发房地产权证；负责调处房地产纠纷。
负责蚌埠市城镇直管公房、公有房屋、私有房屋、国有商业網点房屋、无主房屋、城镇异产毗连房屋及企业破产、解散、改制或改组后移交房屋的管理；负责城镇房屋安全、白蚁防治管理
贯彻执荇蚌埠市物业管理有关法规，监督执行物业管理规章制度推行物业管理格式合同和分等定级收费，负责物业服务企业资质管理；归集和管理住房专项维修资金；参与新建住宅小区竣工综合验收参与创建文明住宅小区工作。
宣传贯彻落实国务院和省、市人民政府关于解决蚌埠市城镇低收入家庭住房困难的有关政策负责城镇低收入家庭住房困难情况的调查、统计和建档工作；负责编制住房保障规划和年度實施计划。
承担推进蚌埠市住房制度改革工作的责任指导和推进城镇住房建设，健全和完善住房供应体系综合管理经济适用住房、廉租住房及其他保障性住房和租赁补贴发放等住房保障工作。
会同蚌埠市有关部门拟定蚌埠市房改资金的归集、管理、使用等有关规定并组織实施；负责出售公有住房的审核、报批工作；会同有关部门测算制订蚌埠市公有住房出售价格及住房租金标准
参与蚌埠市有关部门依法办理土地使用权有偿转让、租赁、抵押工作，参与国有土地出让方案的拟定
行使《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的房屋征收與补偿的管理职能，组织实施蚌埠市房屋征收与补偿工作
负责蚌埠市房地产中介、物业服务机构从业人员的培训和资质审核。
承办蚌埠市委、蚌埠市政府交办的其他事项

其他地方房产管理局（房地产管理局）