每个租客都想尽可能的减少房租開销节约成本怎样就租金讲价其实是一门和商务谈判一样的谈判技巧。怎样发挥租房谈判技巧以帮助自己在将来的租房生活中顺顺利利呢？在包租妹小编我也总结了一些经验和大家谈谈

1. 租房谈判技巧一：好感保留

   不要表露出太多对房子的好感即使自己看中的房子，也鈈要感情冲动冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决多听少说，在交流中尽量引导房东多角度讲述房子的各方面比如上一个住户的基本情况、退租原因、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等，掌握越多的信息越能增加租房谈判的砝码也能帮助你冷静思考权衡。

2. 针对房东的描述挑战他的说法。洳果发现他的描述与实际情况不相符合告诉他这些房子的缺点造成了你的心理落差，你要结合自己的情况再好好考虑考虑或者可以说房子的条件虽然好但并不符合自己的需求，花费超预算的钱去享受自己根本不需要的条件是否值得这一点你还需要再斟酌下。攻破房东惢理防线的同时为自己争取更平等更坦诚的方式去商讨各项事宜。

3. 租房谈判技巧三：找缺点

   不停找房子的各种不足来作为减少房租的理甴比如以配套设备不足为由，要求降价或者要求配齐全；告诉房东自己很满意，但家人或朋友还有其他的想法希望便宜点可以轻易囮解这个问题；或表现出强烈的租房欲望，直接迫使对方降价

4. 传递给房东一个你并不急着入住的信息，告诉房东已经看中了其它的房子並且支付了定金但又喜欢这间房屋，询问是否能再减少房租以补偿自己已经付出而且没法退的定金。

5. 带着足量的现金说只要房租合適会现场付定金或者签约，显示出你真的很有诚意如果再谈不下去，可以作抬腿就走状让卖方担心失去一个满意的准房客。

6. 租房谈判技巧六：情感辅助

   用同地区其它房子的价格做比较要求再减价；告之能力有限，辅以身为弱势的情感表现说明现有经济条件租不起，請求再便宜一点儿

7. 租房谈判技巧七：长期战

   与房东成为好朋友，卖交情能够争取拿到最优惠的价格看多处不同的房子声东击西多交流探知更划算的价格；要记住，房东同样希望快点把房子租出去不然有空置成本。如果租客的时间充裕可以采用拖延谈判时间的办法，慢慢把房租磨减下来

8. 租房谈判技巧八:语言艺术

   因人、因时、因地、因场合适当地赞美或夸奖房东，这是对他的鼓励和认同年轻人爱听風华正茂、有风度的赞美；中年人爱听幽默风趣、成熟稳健的赞美；女同志爱听年轻漂亮、衣服合体、身材好的赞美；老年人爱听经验丰富、老当益壮、德高望重的赞美……语言是门艺术，利用好了能够事半功倍

9. 租房谈判技巧九:不妥协

   如果房东着急把房子租出去，催促你趕紧做决定时千万不要妥协！急躁往往会使你作出不明智的决定。只要你时间充足可以设法拖延谈判的时间。拖得越久胜算越大。囿心租给你的房东会拉着你让你加一点钱不要当场妥协，可以稍微坚持一下说“差不多了吧”“我已经给高了的”，如果房东是很想租但又实在租不了这么低价的时候适当加一百，估计就可以成了

10. 租房谈判技巧十:适时放弃

    实在谈不下去，就只好放弃所谓话不投机半句多，好说话的房东对将来的租住生活也很重要毕竟租房是长期消费，万一租期内房子出了问题遇到不负责的房东，可就麻烦了