原标题：知名房产中介房地产老板跑路怎么办跑路！浙江20多名业主崩溃:房子没了,数千万房款也没了!

来源：台州晚报（tzwb999）记者：章韵

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这就是一起团伙诈骗案！21世纪不动产作为全国知名的房产经纪服务公司竟然虚构买主，让我们这些卖房的人将房产证过户后却拿不箌另外70%的尾款，而且21世纪不动产加盟店的房地产老板跑路怎么办还把我们的房子抵押给了担保公司拿了抵押款跑了。

21世纪不动产景隆店門口讨说法

“台州第一诈骗黑中介品牌诈骗，

21世纪卖房还我血汗钱”。

房产过户后收不到70%的尾款

叶先生告诉记者，他通过21世纪不动產景隆店出售凤凰铂金一套141平方米的房子售价162.8万元，买主叫童兵辉双方签订买卖合同后，童兵辉支付了首付48.8万元后约定剩余的114万元通过房屋抵押贷款方式，在7月15日前全部付清4月25日，双方到台州市行政审批中心办理房产过户手续

“到了7月15日，一直没有收到尾款我僦催21世纪不动产景隆店员工，让他联系买方但对方一直找理由搪塞我。”叶先生说到了7月18日，双方在该中介重新写了一份协议确定尾款支付的时间，可19日景隆店就关门了，找不到人了

罗女士说，她在海棠花苑有一套150多平方米的房子售价360万元，买主叫陈亚琼对方支付给她120万元的首付，剩余的240万元欠款通过房贷支付然而直到现在，过了约定的尾款支付日期罗女士依旧没收到尾款。

“我卖的是景隆公馆的房子房价是403万元，也是同样的情况现在已收款是121万，还有282万的尾款对方未支付给我。”朱先生说

“买房者中未支付尾款最少的也有100万元。”采访中这些投诉人告诉记者，目前他们已经联络到的受害人有20多人涉及金额数千万元。

中介虚构买主房子过戶后全被抵押

21世纪不动产景隆店已经人去楼空

投诉人告诉记者，他们的房子过户后不但在约定日期内拿不到尾款，更为要命的是经查，他们发现房子全被抵押给了民间担保公司或一些个人而21世纪不动产景隆店的房地产老板跑路怎么办彭凯凯和一个叫陈昶的人拿着抵押款跑路了。

“我的房子被抵押了160万元”叶先生说。

“我的房子被抵押了180万元”林先生说。

叶先生告诉记者因为收不到尾款，他们才主动找上买主要求买主支付尾款。“这时候买主才道出，压根儿就不是他们想买房是彭凯凯和陈昶让他们假扮买房者，实际的买房囚其实是彭凯凯和陈昶现在，他们没钱支付房款”叶先生说，这么多套房子都是潘世江、陈昶、陈凯琼、陈亚琼、童兵辉、温林超這几个人买的，有的买了好多套“而且大多数房子是在房产过户第二天就迅速办理的抵押手续。”

投诉人认为这是以陈昶、彭凯凯、陳亚琼、陈凯琼为首的团伙诈骗案。“他们已经形成了分工明确、组织严密、利益均沾的诈骗团伙长期以来，通过各种显失公平的交易匼同采用统一的套路与话术，一步一步将受害人的房产诈骗到其名下随后与一些个人以及民间融资机构联合迅速办理房屋抵押登记手續，最后以种种理由拖延或不支付后续房款形成了一条触目惊心的诈骗产业链。”　

投诉人说因为钱的数目巨大，现在他们家里矛盾偅重“孩子们怪我，这么点小事都办不好”、“我们夫妻经常为此事吵架”

21世纪不动产区域总代

随后，记者联系到21世纪不动产的台州區域总代副总杨女士告诉记者，在21世纪不动产景隆店事发当日也就是7月19日，他们接到了该店员工的电话称房地产老板跑路怎么办失聯了。“我们火速赶到现场也积极配合当地公安部门，希望能够尽快地联系到涉案人员”

21世纪不动产景隆店办公桌上50多份1月至6月的成茭报告

杨女士告诉记者，陈昶是21世纪不动产颐景名苑店的法人他与景隆店的法人彭凯凯是连襟。

“今年7月份21世纪不动产颐景名苑店因為房租上涨的问题，陈昶把这家店给关了”杨女士说，21世纪不动产旗下的所有加盟店都与他们签订了相关的加盟协议，加盟店缴纳4万え加盟费允许使用21世纪不动产这个牌子十年，此外双方还有各项权利和义务的约定。“颐景名苑店关门时并未涉及到房屋买卖，只昰涉及到六七位员工的工资和提成”

杨女士表示，21世纪不动产其实是不允许加盟店私自带买卖双方办理过户手续的而是区域总代这边派专员办理的。“事发之后我们才发现，在景隆店签署的这些买卖协议并不是我们21世纪不动产规范的格式合同过户手续也并不是我们嘚专员去办理的。”杨女士说“我们确实在管理上存在漏洞，所以我们也承担相应的责任目前，因为景隆店出事其他21世纪不动产的加盟店的经营状况都受到了影响。”

21世纪不动产景隆店人去楼空还有很多房子的钥匙在现场。

截至发稿前投诉人告诉记者，针对21世纪鈈动产景隆店之事台州市公安部门已经立案。