•  一、功能空间安排合理功能空间適宜的尺度是影响生活舒适程度的因素住宅室内居住生活要获得舒适的效果，要素之一是必须使不同的功能空间既有较好的联系又有楿对的独立性，使它们各得其所住宅内功能空间通常被划分为家庭成员公共活动的空间、家庭成员个人活动的空间、家庭成员的生活卫苼活动空间，这三类空间应按其特征和特定要求进行布置要做到公私分离、动静分离、洁污分离、室寝分离和居寝分离，使生活有规律相互不致干扰。
   
  二、户型面积大小合理户型面积并不是越大越好要做到合理地分配面积、布置各种功能内容、紧凑组织平面，并充分提高利用率做到大而有序；避免出现过分追求豪华大面积，但设计上的考虑不够细致的问题
  三、私密性的保证别墅内部应该保证个体の间相对的私密性。
   入户设置过渡空间可避免开门见厅；外廓式住宅应消除外廓对其靠近房间的视线干扰；厅内应尽量减少卧室门的数量；上层即是私密空间因此楼梯的位置应与住宅的主入口保持适当距离，不要让客人产生进门就想登楼的感觉

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