• 一年物业费，和维修基金

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• 好多，费用，装修保证金，公共维修基金等等

• 要交维修基金和物业管理费。

• 物业费，维修基金，补面积差

• 房屋维修基金，普通住宅最高是73元每平方

• 不用，一般要交一年的物业费，和维修基金

• 已解决 苏州工业园区的新房是不是很少而且很贵？都是二手房。

  新房确实是不多的，更多就是二手

• 已解决 买新房，购房税怎么算。四百万左右的大概要交多少啊。

  买新房的话交契税就可以了，就是看面积，小于90平首套二套都是一个点，大于90首套/qa/view/">

  已解决 【旭辉银盛泰锦悦都】 这是新房啊！怎么就成了二手

• 【锦城国际】 还有新房吗？多少一平能按揭不

  我这有新房啊 毛坯房 一平

• 现在买新房都有哪些税？

  看你没多大面积的，契税点不一样，还有维修基金，还有落宗费

• 【首创大河公馆】 这都是新房还是二手房？

  您好 房子都还没盖好呢 不可能有二手房

网友反映：新房拿钥匙居然让交2600元的计量表钱，热力公司这个收费是否有依据？是否合法？

　　阳泉热力公司：根据住建部《民用建筑供热计量管理办法》和省市供热计量管理的文件规定，新建建筑必须同步完成供热计量装置安装，供热计量器具统一由专业供热单位采购、安装及运行管理维护，建筑物热力入口和用户的供热计量装置、室内温度调控装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本。依据《山西省物价局关于公布

从交首付到拿钥匙，买新房还要交哪些费用？

　　现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。

　　物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。

　　一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等，具体以物业服务标准来确定，北京地区100平米的住宅的新房，通常物业费在3000元左右。

　　如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。

　　契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%，超过90平米的则为1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。

　　装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。

　　公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2%-3%左右。

　　期房小额费用，还有建筑垃圾清运费、各种水、电、天然气、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。

　　总之，买房时不要以为首付有了就能买房了，经过计算，首付之外的各种费用通常能占到总房款的10%左右，这可是一笔相当多的费用。