• 一时抗辩权,又叫延缓抗辩权、延期抗辩权,是指抗辩权的行使可以暂时地拒绝相对人的请求权效力比如同时履行抗辩权,一方当事人在相对方未为对待给付前, 可行使抗辩权暫时拒绝相对方的请求。一旦相对方已为对待给付并提出请求给付时,则一方无同时履行抗辩权,相对方的请求立即发生效力

• 一审是指法院對案件的最初一级审判。在中国普通的第一审案件由基层人民法院管辖，但是性质较严重、问题较复杂、影响较广大的第一审案件按其不同程度，分别由中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院管辖最高人民法院的第一审就是终审。

你好这个房屋与时设计发生叻变化，要求开发商承担责任假如能与开发商协商拆除最好，如果你要了开发商的赔偿日后就不好在要求拆除了。