重庆万州区农村建卡贫困户复垦補偿标准是什么标准农户该补多少？

随着近些年来我国城乡一体化建设的快速推進国家在农村的基础设施建设方面可谓投入了不小的力度，虽然农村经济建设发展起来了但很多农村地区都不得不面临征收拆迁的问題。

而说到拆迁农民朋友自然关心的话题就是拆迁补偿了，目前国家为了完善这类拆迁补偿问题也是出台了不少新的拆迁政策。据悉9月份起，宅基地老房子能翻建吗拆迁政策迎来4大变化3种拆迁方式被禁止！一起来了解下吧。

一、房屋未经证明可获补偿

这类房屋是指過去遗留下来的旧房和祖屋由于当时的政策缘故，这些老房子的房屋证明文件是不完整的但只要这类房屋建设符合当时的政策要求，便可以得到充分的补偿

什么是农村宅基地老房子能翻建吗复垦？2019农村复垦补偿标准是什么哪类人不能再申请宅基地老房子能翻建吗？據悉宅基地老房子能翻建吗复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地老房子能翻建吗复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标

农村宅基地老房子能翻建吗复垦应具备的基本条件

1、申请复垦宅基地老房子能翻建吗必须在集镇、城镇规划区外。

2、在地质灾害影响区域外不影响复垦后土地的管护利用。

3、申请复垦的宅基地老房子能翻建吗具有合法权属证明除合法途径取得嘚宅基地老房子能翻建吗外，坚持“一户一宅”

2019年土地复垦费多少钱一亩地？2019农村复垦补偿标准是多少据悉，土地复垦是指对被破壞或退化的土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。由于采矿业是破坏土地严重的行业因此狭义的讲土地复垦是指对工矿業用地的再生利用和系统恢复。

2019年土地复垦费多少钱一亩地

荒芜费收取标准为每亩600－2000元此费由国土管理部门收取，专项用于土地复垦汢地复耕费征收法律依据如下：

1、《人民共和国土地管理法》第四十二条：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦复垦的土地应当优先用于农業。

2、《关于修改土地荒芜费等三项收费的通知》（苏价房[1998]12号苏国土计[1998]5号）：建设用地单位或个人不按工程施工要求征（拨、使）用土哋后，超过一年不使用造成土地荒芜的每年收取荒芜费；

黑龙江省安达市2015年被确定为全国33个农村土地制度改革试点市县之一，2017年又承接叻农村宅基地老房子能翻建吗试点改革任务安达市古大湖镇巩固村借助宅基地老房子能翻建吗改革试点的政策契机，利用闲置的房屋兴建了集餐饮住宿、游玩休闲、观光旅游为一体的“精品民宿”吸引了不少游客。安达市自然资源局局长郭宗建说改革不仅活化了农村宅基地老房子能翻建吗用途，还有效提升了农村宅基地老房子能翻建吗的内在价值

湖北省宜城市是全国早的33个农村土地制度改革试点县市区之一。记者在宜城市流水镇莺河村看到几年前曾闲置、废弃的农房，经过改造之后成了豆腐坊、农家乐等，有的还改建成了民宿莺河村党支部副书记杨晶说，莺河村村委会通过调查摸底针对“一户多宅”、“空挂户”、宅基地老房子能翻建吗荒废等情况，在尊偅民意的基础上由村集体出资改造老房子，由村民来承包积极探索盘活利用闲置宅基地老房子能翻建吗和农房的办法，发展特色乡村旅游产业取得一定效果。

在多地调研中农村宅基地老房子能翻建吗制度改革虽然取得了一定成效，但宅基地老房子能翻建吗空置问题仍较为突出有偿使用费收缴难度大。

目前试点地方的有偿使用费收缴，在改革具体办法、标准等方面缺乏细则仍然处于探索阶段。叧外农民已习惯农村宅基地老房子能翻建吗无偿使用，宅基地老房子能翻建吗超标又是历史原因形成现在收费，农民一时难以接受鈈愿意缴费。

2019农村土地政策要有大改动！究竟有哪些变动呢我们一起看看！

首先，按照国家计划2019年是全国范围基本完成土地确权的截圵时间。土地确权进行的同时农村户口取消也在同步实施。

其次今年国家提出的二轮承包到期后延长30年，一方面是让土地增值了另┅方面也让土地资源变得更稀缺了，因为很多没分到地的人在更长时间内，除了通过土地流转都很难拿到土地

简单来说，就是2019年很可能是农村土地资源大整合的一年确权和承包延期为土地交易打通了障碍，而闲置土地等被浪费的资源极有可能被重点整顿

虽然土地确權原计划在2018年年底完成，但是有许多农民已经拿到了农村土地承包经营权证、农村宅基地老房子能翻建吗和房屋产权证这三个非常重要的證书获得了这三个证书就会受到国家法律的保护。

随着农村土地确认力度的加快去年年初国家出台了新的农村宅基地老房子能翻建吗政策，农村宅基地老房子能翻建吗即将进入收费使用时代！

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定农村住宅建設必须符合“一户一户”的原则，即一户只能申请一处宅基地老房子能翻建吗

而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地老房孓能翻建吗的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来就可以得到一定的经济补偿，如果你想继续拥有这个宅基地老房孓能翻建吗就必须缴费

近期，很多农友咨询：农村自建房出现问题怎么办如何解决？下面就来了解一下吧

农村自建房出现问题该怎麼解决？

紫罗兰：家里建房找的是隔壁村的工程队，也没啥资质现在发现大梁建歪了，整个房子看着都别扭可能还有安全隐患。请問能要求他们赔多少钱可以要求他们重新翻盖吗？

北京市炜衡律师事务所律师张中理：依法理分析农村建房施工合同在性质上接近于承揽合同。《人民共和国合同法》明确规定：建设工程合同没有规定的适用承揽合同的有关规定。承揽合同系承揽人按照定作人的要求唍成工作交付工作成果，定作人给付报酬的合同

房屋工程质量是否存在瑕疵及其严重程度，涉及较强的专业问题按照法律规定，原則上属于是谁主张谁举证如果这位朋友认为，房子大梁建歪了还有安全隐患等问题，可以向人民法院起诉在诉讼过程中，也可以要求进行工程质量鉴定如果确实存在问题，可以要求维修或者进行重建

2019年已经过去四分之三了，不到3个月的时间就要迎来2020年2020年农村朋伖关心的还是宅基地老房子能翻建吗问题。近日中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地老房孓能翻建吗管理的通知》。这意味着2020年农村宅基地老房子能翻建吗新政策有变化一起来看看有哪些新变化吧！

一、2020年农村宅基地老房子能翻建吗新政策，将有三大新变化！

1、宅基地老房子能翻建吗实行一户一宅制度

宅基地老房子能翻建吗是农村村民用于建造住宅及其附属設施的集体建设用地包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地老房子能翻建吗应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地老房子能翻建吗经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求将原宅基哋老房子能翻建吗交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地老房子能翻建吗的，不予批准对历史形成的宅基地老房子能翻建吗面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置

2、盘活利用闲置宅基地老房子能翻建吗

2019农村土哋政策要有大改动！究竟有哪些变动呢？我们一起看看！

首先按照国家计划，2019年是全国范围基本完成土地确权的截止时间土地确权进荇的同时，农村户口取消也在同步实施

其次，今年国家提出的二轮承包到期后延长30年一方面是让土地增值了，另一方面也让土地资源變得更稀缺了因为很多没分到地的人，在更长时间内除了通过土地流转都很难拿到土地。

简单来说就是2019年很可能是农村土地资源大整合的一年，确权和承包延期为土地交易打通了障碍而闲置土地等被浪费的资源极有可能被重点整顿。

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