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• 　　二套房贷首付首付比例一般在四成以上。第二套普通自住房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为單位认定的借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房

  　　申请第二套住房贷款，首付款仳例不低于60%贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求在国家统一信貸政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃處理

  
  

• 　　根据现行贷款政策，购买第二套房贷首付首付至少四成：

  　　今年3月二套房贷首付贷款最新政策公布买第一套房贷款首付比唎最低为20%，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职笁家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房最低首付款比例为30%。买第二套房贷首付贷款首付比例降至40%