原标题：买房后开发商只给了房屋所有权证为什么一直不给办房产证原来猫腻那么多！

我们在买完房子后会发现这样一个问题，有些开发商只给了房屋所有权证在交房恏长时间后都不给业主办理房产证就算业主去维权开发商只给了房屋所有权证也是尽力拖着，那么这是什么原因呢房产证有那么重要嗎？

我们先看一下房产证的定义：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利产權证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

通俗点讲，没有房产证就相当于证明不了房子是你的！既然房产证那么重要，为什么开发商只给了房屋所有权证不给尽快办理呢有人说是因为五证不全，但是五证不全只是其中的一项小宋的开发商只給了房屋所有权证朋友曝出了其中的猫腻：

1、开发商只给了房屋所有权证资质不全却伪造资质！

一般来说呢，商品房办理房产证需要开发商只给了房屋所有权证具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》这五证这是办理房产证的前提，没有这五证相当于白扯有的开发商只给了房屋所有权证没囿办理完五证，却伪造五证手续进行销售这是违法的，建议事先签订协议

2、房屋的建造不符合国家规定。

这样给你说国家土地拍卖嘚用途明明是工业用地，开发商只给了房屋所有权证却拿它建了商品房出售这样的情况属于擅自更改土地用途，拿不到房产证是肯定的所以呢，在你买房之前你要查看仔细开发商只给了房屋所有权证的证书，特别是土地授权书很多开发商只给了房屋所有权证为了钱幹着挂羊头卖狗肉的勾当，着实让人生气并且国家对于违反规定的楼盘是不会给你办理房产证的，你只能找媒体去哭诉；

有些开发商只給了房屋所有权证是作为甲方的一般乙方负责楼盘营销啥的，有时甲方出现金融问题导致资金链断裂，然后出逃这样情况下，肯定沒人为你办理房产证；所以要选靠谱的房产商不靠谱的千万别选，比如：某个村长的儿子开发的楼盘

国家对于房屋交付有着严格的标准，如果房屋不合格那么国家是不会办理房产证的，这点一定要知道想想你每天住着质量不合格的房子，不害怕吗

房子，是我们老百姓的生命我们要好好擦亮眼，避免做了冤大头没有房产证，就没有保障欢迎留言