优点：不用等电梯出入方便，噪音灰尘较小冬暖夏凉。
缺点：1楼嘈杂（1楼电梯门的开关门最频繁更加重了嘈杂）容易被偷，如遇水灾1楼遭灾因绿化带植物和周围建筑，所以1楼通风差、采光差、潮湿

大家公认的采光不好，视野差看不到什么景观，易潮湿、私密性不足单独从景观角度来说，底層也是有其优势所在的起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息而且，很多开发商为了促进底层的销售往往会采取“底层送花園”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很愜意的就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到