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具体以所涉银行通知或要求为准建议人自己办理

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贷款担保人需要签訂保证，应当包括以下内容： (一)被保证的主债权种类、数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)保证的方式； (四)保证担保的范围； (五)保证的期間； (六)双方认为需要约定的其他事项 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正

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《中华人民共和国担保法》规定的关于做担保人应具备的条件有以下相关的条款： 第七条 具有代为清偿债务能力的、其他组织或者公民，可以作保证人 第八条 國家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外 第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人 企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证

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　　房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：　　一、房屋抵押贷款所需资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　3.巳婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　5.房产的产权证;　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　二、贷款人的条件：　　1.必须有抵押物才能贷款而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　三、担保人;　　贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估費等。　　一般审批时间在5个工作日放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。　　四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成　　五、貸款的期限：最长还款期限一般20年。　　六、房屋抵押贷款的程序如下：　　1.向银行提出贷款申请并签订相关合同　　2.银行下批贷通知書，然后去房管局做抵押登记拿出他项权证　　3.将他项权证交给银行，银行放款