本囚也在看盘目前我关注到的实际行情，较新政前的成交价降了10%注意是成交价而不是市场报价。

（新政前的成交价是指同楼盘户型的最高成交价当然也不排除这个户型最高成交价有高评的嫌疑）

这次政府的调整很明确，跟过去真的不一样不可能再出现调着调着又涨了，那对政府来说就是失败

1.新政前的一大波地王，一定会赔钱否则政府调整也等于失败。

2.昨天上海已经严查之前地王的资金来源

3.环深盤一定会领跌，这事没什么可讨论的

4.前段时间大家的预期都是看涨，认为房价一定是涨下去这是心理预期决定的，之后也是一样预期将决定房价下跌这事很正常。

5.量价齐跌是一定的暴跌的可能性没有，但是回归理性深圳未来跌20%~30%是很正常的也是几方多赢的局面。这裏指的是靠谱的房

回归到居住本身，过去垃圾房不在讨论范围内

6.还指望着买房获利，这个事起码这两年可以歇着了没戏！

7.放盘量会樾来越多，过去放盘很多都是试价或者说是同小区业主找的托，大多不是成心卖的接下来放盘的都是真库存。

8.暂时来说心态优势还是站在卖家一方但是这事慢慢会改观，刚需别急这事才刚刚开始，很多人觉得自己的房特金贵吧可以抱着卖呗。

9.注意到房网上说的一些豪宅价格没怎么涨其实本质是豪宅和刚需住宅的群体不一样，例如刚需入场不可能去买什么宝能太古城这种的所以价格炒的老高的嘟是普通点的住宅。当然其实宝能太古城也算不上豪宅我只是指群体的不同，明白就好要明白有钱人都在卖房，最起码也不在买房

暫时就写这么多。看看就好别较劲！

万方中：有很多同学问我最近怎么不更新了，更新得那么慢其实我最近的生活就是：每天看房看房看房，有时候为了看一套房子就坐一趟地铁跑几公里，有时候跑過去看房中介跟我说：您要的房20分钟前刚刚卖完了……于是空手而归。 这样的生活持续了一个多月房子…