父亲欠银行贷款，尚未还清，独立户口的儿子能不能从银行贷款呢？
父亲欠银行贷款，尚未还清，独立户口的儿子能不能从银行贷款呢？
10-01-20 &匿名提问
您好量子基金是全球著名的大规模对冲基金，美国金融家乔治·索罗斯旗下经营的五个对冲基金之一。　　量子基金是高风险基金，主要借款在世界范围内投资于股票、债券、外汇和商品。量子美元基金在美国证券交易委员会登记注册，它主要采取私募方式筹集资金。据说，索罗斯为之取名&量子&，是源于索罗斯所赞赏的一位德国物理学家、量子力学的创始人海森堡提出&测不准定理&。索罗斯认为，就像微粒子的物理量子不可能具有确定数值一样，证券市场也经常处在一种不确定状态，很难去精确度量和估计。量子基金(QuantumFund)和配额基金(QuotaFund)：都属于对冲基金(HedgeFund)。其中前者的杠杆操作倍数为八倍、后者可达20倍，意味着后者的报酬率会比前者高、但投资风险也比前者来得大，根据Micropal的资料，量子基金的风险波动值为6.54，而配额基金则高达14.08。编辑本段量子基金的创始人之一罗杰斯　　詹姆斯·罗杰斯 　　罗杰斯1942年10月生于美国南部亚拉巴马州的一个普通家庭，父亲是化工厂的一名工程师。虽然家中并没有从事金融行业的人，但罗杰斯与孩童时代巴菲特通过卖可乐赚钱一样自小表现出了很高的投资天赋。5岁那年，罗杰斯得到了他的第一个工作--在棒球场上捡空瓶。不久以后，他获得了在少年棒球联合会的比赛中出售饮料和花生的特许权。父亲借给了6岁的儿子100美元启动资金，用来购置必备的花生烘烤机。5年以后，11岁的罗杰斯用自己的劳动所得还清了父亲的&贷款&，并在银行户头存进了属于自己的100美元，小小年纪便出手不凡。 　　他和父亲一起用这100美元到乡下去做投机生意，把这些钱买了价格正日益飞涨的牛犊。并出钱让农民饲养这些牛犊，希望次年出售并卖个好价钱。由于买点太高，这次投机失败了。直到20年后，罗杰斯才从书本上明白失败的原因，由于朝鲜战争使他们在牛犊上的投资被战后价格的回落吞噬得一干二净　　第三位介绍量子基金的核心人物，也是最为潇洒的一位，一边环球旅行一边投资，这就是是量子基金量子基金创始人之一、人称&奥地利股市之父& 、周游列国全球投资的詹姆斯·罗杰斯。 　　詹姆斯·罗杰斯（Jim Rogers）是在1997年令东南亚国家闻风丧胆的&量子基金&的前合伙人，是国际著名的投资家和金融学教授。曾被Jon Train's 《现代投资大师》, Jack Schwager's 《市场奇才》等著名年鉴收录。罗杰斯还是时代（Time）、华盛顿邮报（ The Washington Post）、 纽约时报（The New York Times）、巴龙（ Barron's）、福布斯（ Forbes）、财富（ Fortune）、华尔街日报（ The Wall Street Journal）、金融时报（The Financial Times）长期撰稿人。 　　1970年罗杰斯与索罗斯共同创立了量子基金，取得了令人瞩目的成绩。詹姆斯·罗杰斯既是一位杰出的投资家，也是一位优秀的大学教师。从1983年开始，他在哥伦比亚大学开设了最热门的高级证券分析课程，连投资大行家巴菲特听了他课后，也连声叫好。巴菲特认为罗杰斯对市场大趋势的把握无人能及。目前，罗杰斯还担任美国有线电视台CNBC最受观众欢迎的节目&你的投资组合&的主持人。 　　罗杰斯在年完成的第一次环球旅行被吉尼斯世界记录记载。作为国际著名的投资家，罗杰斯先后投资西德、奥地利、巴西、新加坡等国家，获得了巨大成功。1989年，罗杰斯第一次环球旅行时，投资于世界各个新兴国家。1998年罗杰斯创立罗杰斯国际商品指数（RICI），到2003年11月该指数已达117.46%的升幅，超过同期主要指数。1999年罗杰斯第二次环球旅行时，投资上海B股，同样获得巨大成功。时代（Time）称罗杰斯为金融界的印地安那o琼斯（the Indiana Jones of finance）。 　　罗杰斯原材料指数RRMI后改名为罗杰斯国际商品指数（ The Rogers International Commodity Index，RICI）。从罗杰斯国际商品指数（RICI）创立到2003年11月，该指数已经增长了117.46%。同期标准普尔指数（S&P 500 Index）增长为-5.574%。莱曼长期国债指数（Lehman Long Treasury Bond Index）增长为49.30%。同时罗杰斯国际商品指数的增长也超过了其他商品指数，如商品研究署指数（Commodities Research Bureau Index）、道o琼斯-AIG 商品指数（Dow Jones-AIG Commodities Index） 等，成为增长最快的商品指数。编辑本段什么是量子基金　　索罗斯是LCC索罗斯基金董事会的主席，民间投资管理处确认它作为量子基金集团的顾问。量子基金在量子集团内是最老和最大的基金，普遍认为在其28年历史中在全世界的任何投资基金中具有最好的业绩。 　　量子基金由双鹰基金演变而来。双鹰基金由索罗斯和吉姆?罗杰斯于1969年创立，资本额为400万美元；1973年改名为索罗斯基金，资本额约1200万美元；1979年，索罗斯将公司更名，改为量子公司。基金设立在纽约，其出资人皆为非美国国籍的境外投资者，从而避开美国证券交易委员会的监管。量子基金投资于商品、外汇、股票和债券，并大量运用金融衍生产品和杠杆融资，从事全方位的国际性金融操作。索罗斯凭借其过人的分析能力和胆识，引导着量子基金在世界金融市场一次又一次的攀升和破败中逐渐成长壮大。他曾多次准确地预见到某个行业和公司的非同寻常的成长潜力，从而在这些股票的上升过程中获得超额收益。即使是在市场下滑的熊市中，索罗斯也以其精湛的卖空技巧而大赚其钱。经过不到30年的经营，至1997年末，量子基金己增值为资产总值近60亿美元的巨型基金。在1969年注入量子基金的1万美元在1996年底已增值至3亿美元，即增长了3万倍。 　　量子基金虽只有60亿美元的资产，但由于其在需要时可通过杠杆融资等手段取得相当于几百亿甚至上千亿资金的投资效应，因而成为国际金融市场中一股举足轻重的力量。在90年代中发生的几起严重的货币危机事件中索罗斯及其量子基金都负有直接责任。编辑本段量子基金引发的危机　　量子基金成为国际金融界的焦点，是由于索罗斯凭借该基金在20世纪90年代所发动的几次大规模货币狙击战。这一时期，量子基金以其强大的财力和凶狠的作风，在国际货币市场上兴风作浪，对基础薄弱的货币发起攻击并屡屡得手。 　　在欧洲，英国的英镑危机和意大利里拉危机。90年代初为配合欧共体内部的联系汇率，英镑汇率被人为固定在一个较高水平，引发国际货币投机者的攻击，量子基金率先发难，在市场上大规模抛售英镑而买入德国马克。英格兰银行虽下大力抛出德国马克购入英镑并配合以提高利率的措施，仍不敌量子基金的攻击而退守，英镑被迫退出欧洲货币汇率体系而自由浮动，短短1个月内英镑汇率下挫20％，而量子基金在此英镑危机中获取了数亿美元的暴利。在此不久后，意大利里拉亦遭受同样命运，量子基金同样扮演主角。 　　在美洲，墨西哥金融危机。1994年，索罗斯的量子基金对墨西哥比索发起攻击。墨西哥在1994年之前的经济良性增长，是建立在过分依赖中短期外资贷款的基础之上的。为控制国内的通货膨胀，比索汇率被高估并与美元挂钩浮动。由量子基金发起的对比索的攻击，使墨西哥外汇储备在短时间内告罄，不得不放弃与美元的挂钩，实行自由浮动，从而造成墨西哥比索和国内股市的崩溃，而量子基金在此次危机中则收入不菲。 　　在亚洲，1997年开始的东南亚金融危机。与1994年的墨西哥一样，许多东南亚国家如泰国、马来西亚和韩国等长期依赖中短期外资贷款维持国际收支平衡，汇率偏高并大多维持与美元或一揽子货币的固定或联系汇率，这给国际投机资金提供了一个很好的捕猎机会。量子基金扮演了狙击者的角色，从大量卖空泰铢开始，迫使泰国放弃维持已久的与美元挂钩的固定汇率而实行自由浮动，从而引发了一场泰国金融市场前所未有的危机。危机很快波及到所有东南亚实行货币自由兑换的国家和地区，迫使除了港币之外的所有东南亚主要货币在短期内急剧贬值。东南亚各国货币体系和股市的崩溃以及由此引发的大批外资撒进和国内通货膨胀的巨大压力，给这个地区的经济发展蒙上了一层阴影。编辑本段量子基金的终结　　在过去31年半的历史中，量子基金的平均回报率高达30%以上，量子基金的辉煌也在于此。然而，1998年以来，投资失误使量子基金遭到重大损失。先是索罗斯对1998年俄罗斯债务危机及对日元汇率走势的错误判断使量子基金遭受重大损失，之后投资于美国股市网络股也大幅下跌。至此，索罗斯的量子基金损失总数达近50亿美元，量子基金元气大伤。日，索罗斯不得不宣布关闭旗下两大基金 &量子基金&和&配额基金&，基金管理人德鲁肯米勒和罗迪蒂“下课”。量子基金这一闻名世界的对冲基金至此寿终正寝。同时索罗斯宣布将基金的部分资产转入新成立的“量子捐助基金”继续运作；他强调“量子捐助基金”将改变投资策略，主要从事低风险、低回报的套利交易。
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要看当地的政策
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可能会有影响，不过可以尝试着运作一下事先把情况跟办理人员讲清楚
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你拿着他给你写的收款凭证,到法院去告他诈骗!!!!!必须要快,当心卖方将房子卖给别人.以后要买房子必须要看房子的产权证(土地证)原件,还要知道房屋是否有纠纷等等许多事情的.祝你好运
可以解除合同哦，并且可以索赔的
没还清贷款的房屋是不能交易过户的。如果你觉得该房屋较中意，可以叫对方将你已付的一大半房款还清贷款，再办理过户手续。这种情况下你可要求解除合同，除要回已付房款，还可按银行贷款利率和银行滞纳金计算方法向对方索赔你的损失。
请登录后再发表评论!我父亲有套房子，估价100万，想以交易形式过户给我，我名下还没房产。然后我是否可以按普通的二手房交易那样先付30万首付，剩余70万再用单位的公积金办理按揭呢？谢谢
全部答案（共1个回答）
或者你贷款
什么都很低的
由卖家先补办土地证，再凭已变更的房产证办理土地证。
补办的土地证一般在7个工作日内即可拿到。
房产的名字已转到你母亲名下.至此该不动产为你母亲个人所有,属于应当由你的姐姐和你继承的遗产，其他人无权处分。
你的父母已经离婚，你父亲是无权拿该房产进行抵押的，...
这个问题现在从你的描述中是没有办法解决的。首先是你母亲的办事方法不对，因为既然是想去世之后再给的房屋，那么应该立遗嘱，而不是直接过户，如果是直接过户的话，那么说...
福利分房涉及很多方面，基本两种，一种是单位已经将该房产卖到个人手中，就是说已经私产化，因此可以买卖（过户），而另一种只是将使用权卖给个人，或者是所谓的央产房，要...
琴MM:你好！
建议采取买卖方式过户。因为赠与比买卖省不了多少钱，而且要办理公证、评估等。买卖双方交易需准备的材料
买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、 收入证...
需要几个继承人出具放弃继承的公证书，可在其居住地办理，后持有关材料去当地房管局办理过户手续。
答: 太原家用别墅电梯安装时应该注意啥？急
答: 如果买房子是个人梦想，很对啊，很积极嘛，歌也这么唱，有梦想谁都了不起！
答: 预防痛风饮食
1.戒吃高嘌呤的食物
动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区大家都在搜：
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父亲买房子能用儿子的公积金贷款吗
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儿子去就行<
房天下知识为您分享了一条干货
不可以，需要儿子自己申请公积金贷款购买住房。<
您购房并申请公积金贷款直系血亲使用公积金账户余额共同款主贷必须产证共同借款必须主贷配偶或同户直系亲属根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、本市购买、建造、翻建、修自住住房职工向公积金管理申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款应同符合列条件：具完全民事行能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请及配偶身份证、户口本婚姻状况证明；所单位缴存住房公积金（含）职职工其本须缴存六月（含）且住房...
您购房并申请公积金贷款直系血亲使用公积金账户余额共同款主贷必须产证共同借款必须主贷配偶或同户直系亲属根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、本市购买、建造、翻建、修自住住房职工向公积金管理申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款应同符合列条件：具完全民事行能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请及配偶身份证、户口本婚姻状况证明；所单位缴存住房公积金（含）职职工其本须缴存六月（含）且住房公积金月缴存额达管委公布低月缴存额；职工购买、建造、翻建、修自住住房行发起五（含）内申请购房贷款；职工首及二申请贷款需支付购房款20%（含）首付款；具稳定经济收入信用良具备偿贷款本息能力<
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违法信息举报邮箱：有个人打电话给我说我贷款还知道我的名字和父亲的名字【防诈骗吧】_百度贴吧
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有个人打电话给我说我贷款还知道我的名字和父亲的名字
有个人打电话来说我贷款，还和我说我1贷款了3000元明天要还并且打电话给我父亲。（我之前的确贷过款但是没成功）所以没有贷款.
请问是骗子吗？
同盾反诈骗,国内专业的反诈骗服务平台,提供的反欺诈产品已服务于10000家客户,并且取得了良好效果.可有效降低企业被欺诈风险,降低企业风控成本.
可以来人告诉我下吗/
可以查一下自己名下有没有贷款
别怕，千万别露怯，骗子无疑，现在很多看似正规的公司也是从事诈骗的
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老婆名下没有贷款记录，也首付8成？南京买房政策解读
为期三天的365万人社群分享会，昨天是第一场《 没有赶上南京房价的暴涨，但一切还不迟（深度好文）》今天是第二场《2018南京买房政策解读》，南京现在执行限购限贷限卖政策，我今天就用一些具体案例，来和大家说说说南京的楼市政策。
老婆名下没有贷款记录，也要首付8成？1、南京人买高淳溧水六合不限购万主编，请问1、父亲名下已有两套房，一套是以前全款买下的（在鼓楼），另一套是我爷爷生前过户给他的（在六合），请问父亲有买房资格吗、可以贷款吗、如果可以这算几套房？2、现在有不少银行有房产的二押贷款，感觉这是凑再一次买房首付的一条途径，请问这样会不会和某些政策抵触，可操作性强吗、是不是风险很大？回答：父亲南京人在如果在高淳溧水六合买，还可以买，算三套不能贷款，需要全款。名下全款无贷款的房产可以抵押，这属于一押，还需要看抵押人的负债和流水，一般按市场价的7折可以抵押出来款项，但是抵押出来的钱只能买高淳溧水六合楼盘。
南京购房资格 在南京允许购房的情况还有一种，非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。2、名下一套房，首付按二套，利率按首套在南京，三口之家，夫妻纯公积金贷款60万买了一套房80平米的，公积金贷款没有还清，但是没有商贷记录；如果再买一套房，采用纯商贷，首付是几成？贷款利率上浮多少？ 名下有一套房，即使没有商贷记录，首付依旧5成。按首套房贷利率，目前普遍上浮15%，每个银行不一样。最新房贷利率表格：3、老婆不是主贷人，没有贷款记录也是首付8成夫妻俩老家有房有贷款未还清，女的不是主贷款人，有购房资格，可以以女方名义在南京买房可以五成首付吗？@刚需小白南京限贷政策：老家有房不受影响，但是贷款没还清以家庭名义买房，首付依旧是8成。若想5成，则女方为独立家庭，离婚。南京最新限贷政策解读按照南京规定的商业贷款政策，首套房且之前无房贷记录，可享受首付3成，已有一套房，无贷款记录或房贷已还清可享受首付5成，房贷未结清，首付8成，两套及以上贷款已结清和未结清的第三套及以上都停贷。4、父母如何投靠落户？@龙腾
请教一个问题：孩子在南京高校读研，是学校集体户口，已获购房证明，准备买房。作为外地的父母，是现在能随儿子转户，还是买房拿证后转户到南京？谢谢！答：买房拿证后转到南京。父母投靠成年子女，该子女在南京城镇有家庭户口和合法稳定住所，父母年龄均已超过法定退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇，且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的；落户南京的几种途径：一、直接落户新增1：研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。无需社保。新增2：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。无需社保。原政策：研究生在南京就业或创业可以直接落户，无需社保。35岁本科生，缴纳1年社保可以直接落户35岁大专生，缴纳2年社保可以直接落户1、户籍准入的11种情况：1、军队干部转业安置本市的；2、被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的；3、属于国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员；4、持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证；5、博士后出站人员；6、在国（境）外取得本科及以上学历的留学归国人员；7、取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生；8、取得全日制普通高等院校（含职业院校）本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的；按照毕业生就业政策，不受缴纳社会保险时间的限制；9、具有副高级（含）以上专业技术资格，或者具有中级专业技术资格且年龄在35周岁以下的人员；10、具有国家职业资格一、二级，或者具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员；11、经省、市政府批准引进的其他人员。（注意：以上所有人员，要求在本市工作或者创业才行！属于第1、3、4、5、11项情况的，其配偶、未成年子女可以在本市落户。）2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。除了积分落户，南京可以落户的11种情况你都知道吗？二、积分落户1、持有本市有效的《江苏省居住证》；2、在本市城镇有合法稳定住所；3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；4、累计积分达到100分（积分表格附在文末）；5、无严重刑事犯罪记录。
想尽快有资格买房？典型问题答疑解惑1/你好，我在南京社保已经交了20个月了，本科学历，17年毕业。最近南京新出一个政策，是不是现在就有购房资格了？求咨询。我想尽快有资格买房。你好，感谢提问。南京新出了个政策：40岁以下本科生可以落户，落户后可以有购房资格，但具体执行要等到3月1日出执行细则。不过你这个情况，已经缴纳了20个月社保，可以按照南京之前的政策：35岁以下+本科+一年社保，可以直接办理落户。落户流程和所需材料可以查看这篇文章2/您好，我是今年刚刚毕业的南京市应届毕业生（本科），老家是广东的，不是南京本地户口，目前已经有了稳定的工作，我想在南京买套房子安家落户，可以有购房资格么？有没有什么要求？？手里有60万的首付款，想贷款，该找哪个银行贷款要好审批呢？？您有没有什么好建议呢？谢谢……回答：你好，感谢提问。根据南京最新的政策，你有两种方法可以落户：1、应届高校生在南京就业即可落户。2、40岁以下本科学历可以直接落户南京，具体落户细则3月1日会公布，关于贷款，一般买新房楼盘会有指定银行，去办理手续就可以了。3/专家你好，我和我夫人名下有一套房，但是只有我的公积金贷款在逐月还款，无商贷，前段时间，我夫人又买了一套，纯商贷，请问，在我的公积金未还清的情况下，我夫人可以用她的公积金去还她的商贷吗？我们都是市公积金你好，感谢提问。你夫人没有未结清的公积金贷款可以使用，公积金账户余额超过商贷的12倍就可以。公积金还商贷政策：4、房产证加未成年人名字 博士好，请问，我名下有一套房，有贷款，妻子名下有2套房，我名下的能否过户到妻子名下，该走什么手续，谢谢！也就是说房产可以直接过到小孩的名下，也是提前把孩子名字加上去，然后把家长的名字去掉就行了吗？回答：你好，离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子。把房子过户给未成年的孩子，可以到房产局办理赠与公证手续的，具体的手续由未成年孩子的法定代理人代为办理。在我国《民法通则》中明确规定，10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以开展与其年龄智力相仿的民事行为，其他的民事活动则由其法定代理人代为办理，或者限制民事行为能力人征得他的法定代理人的同意。但是房产给未成年子女交易的话比较麻烦，也需要谨慎考虑。5、你好，我婚前名下有一套房子无贷款，婚后和老婆共同贷款又买了一套，老婆是主贷人，目前还未办证。但是两套房子都太小，我想把婚前那套房子卖了置换一套大一点的改善，大概能卖200万，考虑到目前南京的政策我再买需要首付八成，200万付首付根本买不了大的，想问下我有什么办法可以把首付控制在五成以下？比如说我那套未办证的房子可以在办证时把我的名字去掉吗？然后我和老婆假离婚，再以我的名字去买？您好，婚后共同的房子如果您老婆是主贷人，您是次贷人的话，次贷人目前是没有纳入到征信系统的。您的第二套房子办证之后可以去房管局免费办理夫妻间的去名手续。然后再卖掉您婚前的那套房子，离婚之后，您名下就是无房也无贷，这样应该是可以做到3成首付的。但是离婚有风险，建议谨慎操作。6、你好！有个问题想咨询下。现在老公名下两套房，离婚后两套房子过到女儿名下，女儿的监护人是我。我或者老公可以再买房吗？算几套房呢？您好，因为您是孩子监护人，如果您名下无房，离婚后房子可以过户到您女儿你名下，但是你这样就算名下已经有2套房了，因此根据目前的南京限购政策，南京主城您不能再购房了。您老公名下无房的话，可以进行再买房，算首套房。7、您好，请教个房产问题： 我和我媳妇婚前买的房子，期房，首付我爸妈出的，银行贷款我和我爸妈作为共同还款人，目前银行贷款还没下来。等拿房产证时，上面可以加我媳妇名字吗？可以加的话，加了之后是不是属于我们共同财产？如果不行的话，总之，怎么才能把这个房产属于我和我媳妇一人一半，或者属于她一个人？（我们现在还未领结婚证）您好。这套房子您办理了不动产登记证之后，领取了结婚证就可以免费到房管局加上您老婆的名字。如果没有结婚证加不起来。办理不动产登记证时证件上的名字需要和认购协议保持一致，不知道您这套房子是否只是您一个人名字。如果是您一个人名字就很简单，办证之后拿结婚证直接加对象名字即可，如果再想把这套房子放在对象名下，加了她名字之后也可以去掉你的名字。关于房产证署名问题，这个链接希望对您有帮助：这是今天分享内容的全部，希望对你买房有帮助。明天是第三场群分享，主图是 《2018年调控持续，南京哪些区域热点更高？哪些板块值得入手？》想在今年买房的你，赶紧进群吧！3月1日下午1点-2点，365楼市主编夏娟会在社群里与大家分享，为您买房答疑解惑，助您2018买房，扫码进群。365楼市更多精彩文章，请戳以下链接：【热点资讯】重大利好！3月起！南京新政！40岁以下本科可直接落户买房 | 突发！利率上浮至30%！|变！今天南京3万/平盘开卖 | 南京房价跌回一年前 | 南京最新发展目标确定！ | 河西南4.2万？ 买房门槛要跳涨250万 楼市开局不淡定 | 2018年这三类房子惨了！ | 优惠风暴！随时开盘！|镇江2万/平！南京还贵吗？ | 特大城市南京赋予重任！【买房政策】南京安居新政 | 购房证明 | 社保证明 | 个人征信报告 | 公积金贷及提取 | 购房税费政策 | 不动产登记 | 南京落户政策 | 房产证上加减名字 |
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