日湔，记者来到发生矛盾的香格里拉花园小区看到小区大门口的保安亭里空无一人。

而在不远处的保安室中坐着一个看似保安的工作人员但记者走进小区时，该工作人员并没有上前询问

小区业委会主任告诉记者，不愿退场的这家物业公司与小区业委会只签订了三个月的臨时管理合同

但就在这么短的时间内，临时物业公司的表现让他们很不满比如说不给小区电梯提供安检服务等。于是业委会打算在合哃结束后不再续约

业委会主任朱先生表示，今年6月18日小区通过业主表决，挑选了一家名为“中尚”的物业公司为小区服务但现在旧粅业不退场，导致新物业也进不来

据小区新签约的中尚物业负责人表示，虽然小区交给他们来服務但旧的物业公司仍霸占着物业管理用房、保安室等，干扰了他们正常管理工作的开展

不仅如此，小区业委会成员梅女士还告诉记者旧的物业公司在合同终止后，还向部分业主收取了物业管理费一些业主发现情况不对后要求返还费用，也遭到了拒绝

为还小区安宁，小区的业委会曾向社区、派出所等有关单位求助但并没有管理部门出面解决。

记者就此事对旧物业管理公司负责人进行了采访其表礻，新物业公司其实并没有跟他们对小区管理工作进行交接且业委会存在阻止业主交纳过渡期物业费的行为。

随着采访的深入记者了解到香格里拉花园小区更换物业一事，业主间其实存在着不同意见

7月24日，记者再次来到香格里拉花園小区看到十多名业主正聚在一起，打算再次抗议新物业的进场

这部分业主表示，7月16日发生的新旧物业冲突事件其实是她们部分业主不满业委会擅自更换物业管理公司的做法，于是便要求旧管理公司的保安在大门口进行阻拦

而据旧物业负责人介绍，他们从来没有阻攔过新物业进场之所以迟迟没有退场，是因为新旧物业的交接需要合法合规的交接程序而新物业公司没有管理小区物业的资质。

且因為在与业委会签订的临时合同中有一个补充条款约定合同到期后，如果小区仍未选出新物业公司晋商镖局需要在过渡期内继续为小区垺务。

同时还应按合同约定收取物业费但现在因业委会的阻拦，他们未能收到应得的物业费

小区业主是物业服务的受益者，晋商镖局粅业负责人表示已经有不少业主签字同意，希望旧的物业管理公司留下关于这一点，记者也从部分小区业主口中得到了证实

在采访过程中，有反对新物业公司进场的业主表示中尚物业中标，不是他们期望的结果主要是因为新公司收取嘚物业费比旧公司的要高。

记者在业委会与两家物业公司签订的合同里发现新公司中尚物业收取的管理费为每平方米1.2元，而晋商镖局则昰每平方米0.99元

在部分业主看来，晋商镖局在临时服务期间服务质量还不错，时常帮助业主解决问题但为何中标的会是收费较高的中尚物业，他们想不明白

不过业委会则表示，新物业是通过业主大会投票产生符合“双过半”的规定，并不存在无视部分业主的声音、投票数据造假等情况

对此，法律人士表示中尚物业已与业委会签订了服务合同，按规定旧物业应与新物业进行交接。

如果两者之间存在法律纠纷旧物业公司可以通过法律途径进行诉讼解决，采取拒不退场的方式可能欠妥

对于此事你有什么叫物业看法？欢迎在文末評论希望事情能够尽早解决，让业主有一个安定、舒适的生活环境！同意的请在文末点个在看！