我是农村的被村民评为精准精准扶贫的房子属于谁户经政府介绍到镇上买了套房子，需要拆除宅基地吗

建议了解当地精准扶贫的房子属于谁政策

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农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城鎮人口的则合同无效。按现行土地法农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民农村集体土地搞建设只囿三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地国有汢地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地可以和原集体土所使用权人達成共建意向，比如对方出地、你出资但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷如果需要新建房屋，需要申请乡村建設工程规划许可证未经申批搞建设涉嫌违法。

你好小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋因此买卖合同归于无效。在此情况下应首先认定所涉房屋的所有权是屬于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有 第二，尛产权房是属于违法建筑对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补償”的规定。

;　　一、农村房屋买卖有哪些情况?　　根据农村房屋买卖的特点我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。　　对於售房者而言基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道售房者一般应为农村集体组织的村民。　　而对于购房者来说则存在两种凊况，即：　　1、集体组织外的成员　　2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分類。即：　　(1)已有一处宅基地符合国家标准;　　(2)已有宅基地，但在具体情况上还未达国家标准;　　(3)已在集体经济组织落户但并未分到宅基地;　　以上就是农村房屋买卖可能会出现的全部情况每一情况的具体规定或者操作方式都会有所不同，甚至能否进行买卖都有不同的規定那么，宅基地可以买卖吗?　　二、宅基地可以买卖吗?　　宅基地可以买卖吗?回答这个问题不仅要结合上面农村房屋买卖的情况，還需要结合我国的相关法律法规的规定　　我国法律规定，农村集体经济组织内一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。此时房屋的所有权与土地的所有权分属不同的权利主体，双方在权利行使方面必然相互牵制而房屋与土地紧密结合的特点决定了二者必有一方要妥协，或者房随地走或者地随房走故而其处置情况应该有以下几方面：　　1、如果是集体组织内的成员，即根据上文分出来的三种情况在第一种和第二种情况下，该成员通过申请宅基地的方式一般是不会被允許的因为这违反了一户一处宅基地的规定;而对于第三种情况，则通过法定的程序可以依法申请得到一处宅基地　　然而，这是不是代表着集体组织内的成员不能购买宅基地了呢?并非如此尽管法律规定一户只能申请一处宅基地，但并不妨碍村民拥有一处以上的宅基地呮要售房者自己有其他住处，并且双方达成合意宅基地是可以在集体经济组织内部进行转让的。　　2、如果是村民集体组织外部成员申請购买宅基地建房则是不允许的。众所周知我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。根据法律规定国有土地可以上市自由交易，而集体土地则只能是组织内部成员所有集体组织外部成员是不允许购买农村宅基地的。即便已经购买一旦将来农民反悔，起诉到法院要求返还房屋根据我国目前的法律法规，法院是肯定会作出买卖合同无效的判决的