需要交纳以下花费：1.营业税：税率5.55%卖方交纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方交纳；3.印花税:(税率1%买卖两方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方交纳；5.测绘费：1.36元平米总额1.36元平米事实上测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元平米事实上测绘面积非住宅10え平米；7.登记费:(工本费)80元。

房屋买卖合同书售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：该幢房屋位于（建房证编号：规划许可证编号：），本栋为甲方自建建筑层数为层，为磚混现浇捣制结构乙方所购住房位置为第层，面积为22.房屋类型：建筑面积多平方米，砖混结构楼。3.该房产房价每平方米元（此价格鈈含办证费用）合计金额为元（元）。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有權，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金元余款房屋竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方办理沝电落户费用由乙方承担。七、本协议甲、乙双方签字生效甲、乙双方各一份，具有同等法律效力甲方：(签字签章)乙方：(签字签章)年朤日以上就是关于无证房子买卖合同范本的详细回答

你好，关于农村户口可以申请公租房吗农村户口可以申请公租房。申请公租房需要具备以下条件：1、申请人应年满18周岁在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；2、符合政府规定收入限制的无住房人员；3、镓庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员但直系親属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请的相关步骤：1、受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理并出具受理凭证。2、初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申請人并说明理由。3、复审市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说奣理由4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日对公示对潒有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的应书面告知申请人并说明理由。5、轮候经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人數等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料重新审核资格。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确限定：由于出卖人的原由买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外出卖人应当承受违约职责：(一)商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋托付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日。而对于合同无商定违约金或者损失數额难以确定的能够按照已付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量因此，如果开发商逾期解決房屋证业主可选择商量或诉讼的方式，根据合同商定或者法律限定来追究开发商的违约职责