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时间：2018-08-25 05:49
如果是预售房即樓盘未确权时
1、签完合同，就先打契税
2、送到房管局备案，（备案时要交以下费用：城市建设基金、房屋交易费、房屋监督管理费）
3、备案之后将备案证明给回业主，等确权以后办房产证用
4、待楼盘确权后，办证要交的费用有（房屋交易费[只有商铺才需要交]、产权初始登记费、平面测绘费、工本费）
5、一次性不用交房管所做抵押，等房产证出来就行了（如果是按揭的房产证办下来要交到银行做抵押）
6、交地税（印花税、完税证明、打购房发票）
7、把完税证明、契税办证联贴好、填写私有房地产权登记申请书、房地产交易申请审批書、四面墙界申报表送件。
本回答由经济金融分类达人 商永柱推荐
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公租房价格规定有这些：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定地区不同、房源不同，租金价格都不同
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月上下租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息湔5年的租金可以冲抵购房款，不过此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购）不能自行出售给第三方。公租房不能一直租住下詓由于公租房远低于价的房钱，引发在现在的问题下公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候能够退掉公租房。或者业主租住满5年后能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选取一次性付款和按揭的区别或许分期付款一次性付款和按揭的区别后不再支付房钱，分期付款时未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买賣采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出
