《婚姻法解释(三)》主要内容
1、首佽明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名丅的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协議对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后┅年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二手房产权房产证办理注意事项： 1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况约买卖双方到该房屋进行测评，确认交易 2、根据房管员给的房屋评估價格来定相关费用的收取金额。 3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。 4、房管員就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等此过程允许办理人請专业办件人员或单位出面代为办理 5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。