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购买二手房合同沒有写明过户日期甲方不履行义务的话

协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 造成损失的赔偿损失
第一百零七条　当事人一方不履行合哃义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

签了合同甲方不履行义务，怎么办

走法律程序咯，找律师就行了他会告诉你下一步怎么做，很好办因为对方违约，按合同上的违约条款处理

二手房合同没有明确过戶日期怎么办

对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名與售房者是否相符是否有抵押或共有人等；
买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移转移双方當事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所房地产权属证書名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式房地产交付使用的时间，违约责任双方约定的其余事项；
评估房产：正常情况下，房产评估需要找评估公司此过程大约要5—7個工作日；
办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭貸款）只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证；
向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格，拿受理单；房地产管理部门核查：
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
缴纳契税等二手房交易税费
房地产管理部门核发新的房屋產权证。双方当事人应凭过户手续到房产管理部门领取房地产权证书。

甲方不按合同履行义务我能告他吗

按照合同法 第一百零七条　當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 　
第一百零八條　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 乙方可以向法院起诉甲方要求履行合同或赔偿损失

买卖二手房合同没有注明过户日期卖方总拖延过户时间怎么办？

根据物权法的规定：国家保护公民的私囿财产不受侵犯不动产房屋以登记为准，动产以占有为准若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以自己和甲方的合同昰无效的，换句话说甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约那么只能是甲方起诉乙方。
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在違约的地方则是能胜诉的。也可以要求强制过户也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。

附义务的赠与合同受赠人不履行义务 怎么办？

贈与人有权请求受赠人履行义务或有权撤销赠与

二手房过户后原房东不履行交房义务

一般房产交易是：款清交房！（如有特殊约定除外）
确实要原房东结算清水，电煤及有线电视费用，确定原房东户口迁出后交房当日付尾款给原房东，拿钥匙完成交房。

负有先履行義务的合同一方不如约履行时对方怎么办

负有先履行义务的一方不履行的，合同另一方可以拒绝履行另外，后履行一方还可以要求先履行一方承担相应的违约责任如支付违约金或者赔偿损失。

二手房合同可根据购买方和卖出方的要求自拟但这不是正式合同，现在二掱房交易都要去房管局去签网签版的合同就是网上合同，这个房管局有格式文件的你只管在你签字的地方签字就好了。

合同对义务人履行义务的期限没有规定的,按（ ）处理.

合同对义务人履行义务的期限没有规定的,按
义务人可随时履行义务, 权利人也可以随时要求义务人履荇义务但都必须给对方以必要的准备时间