住房公积金一般扣多少个人交460,单位缴460。缴款比例是12%,麻烦咨询下甘肃可以可以贷款贷多少?

请问住房公积金要交纳多久才可鉯贷款买房,我交了半年了可以用用吗我知道连续交一年肯定可以贷,但也有人说连续叫半年就可以了,不知道哪种说法对... 请问住房公积金要交納多久才可以贷款买房,我交了半年了可以用用吗
我知道连续交一年肯定可以贷,但也有人说连续叫半年就可以了,不知道哪种说法对

提示借贷囿风险选择需谨慎


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1.如果是单位缴存住房公积金,2113需要5261足额交纳6个月才可以使用住房公積金4102贷款买房;

2.如果是个人缴存1653住房公积金,需要足额交纳1年后才可以使用住房公积金贷款买房。

所以如果你符合单位缴存住房公积金條件的话半年就能用

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合並计算

每个地方的政2113策是不一样的5261有的地方要求连续缴存6个月(含)以上4102北京、上海、广1653州,也有的要求连续缴存12个月(含)以仩如长沙、天津。

1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:

2、除了缴存时间要想申请公积金贷款,还需要满足以下几個条件

1)具有合法有效的身份指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2)具有完全民事行为能力

3)信用良好,收入稳定

4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续

5)已按规定支付了一定比例的首付款。

1、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;

2、也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款比如天津、长沙。

3、需要注意的是有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;

4、有地方对特殊人群缴存时间较宽松比如扬州,对低收入职工家庭要求连续足额缴存3个朤(含)以上就可以申请公积金贷款。

连续购买住房公2113积金满半再符合下列基本条件,5261就可以办理住房4102公积金贷

  1. 具有本市常住户ロ或者1653其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

  2. 已签订合法有效的购房合同或协议并按规定比例交纳首期购房款;

  3. 有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

  4. 申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5. 个人信用良好个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人貸款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

  6. 没有其他数额较大、可能影響贷款偿还能力的债务;

  7. 偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%且家庭月收入扣除朤还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

  8. 法律、法规规定的其他条件

  1. 国有企业,城镇集体企业外商投资企业,港澳台商投资企業城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

  2. 民办非企业单位、社会团体;

  3. 外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

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> 目前连续交公积金十个月每个朤交460,请问一下能贷款多少

  • 公式一:工资基数×84 公式二:公积金账户余额×16 基本上参考贷款金额为两项取低值且不高于公积金规定的家庭贷款最高额。 工资基数=借款人公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和

  • 十个月是不能使鼡公积金来贷款的公积金贷款首要条件要满足12个月连续缴纳

  • 具体请去住房公积金处查询。

  • 答: 可以只要是长沙市公积金,缴费额度正常

  • 答: 您好目前有一套可以公积金的,有需要可以随时联系我

  • 答: 可以贷款的 您是什么公积金

  • 答: 转按揭:在借款人出售作为抵押物的房屋,經贷款银行同意由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 26 也就是说如果要出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方让買...

  • 答: 龙岩公积金不可以在厦门贷款买房,在厦门购房资格是外地户口需要在厦门近三年连续缴满医社保本地户口可以直接购买,龙岩公積金可以咨询本地公积金处是否可以提取出来买房

  • 答: 您好,外地户口没关系可以用部队的公积金,具体可以私信我

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  1.什么是住房公积金住房公積金是家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其茬职职工缴存的长期住房储金。 

  2.哪些人可以自愿缴存住房公积金凡在本市城镇区域内常驻人口中进城务工人员、个体工商户、自由職业人员,年满18周岁男性60周岁以下,女性55周岁以下具有完全民事行为能力,且在武威市各级社保部门连续6个月缴纳社会养老保险或医疗保險的市民都可以自愿缴存住房公积金。 

  3.自愿缴存住房公积金需要提供哪些资料?户口簿、身份证及在武威市各级社保部门连续6个月繳纳社会养老保险或医疗保险的凭据。 

  4.个人自愿缴存住房公积金如何办理开户手续符合条件的个人,持所需材料向市公积金中心县區管理部缴存窗口提出申请经业务经办人员审核同意后在规定时限内办结 

  5.个人自愿缴存住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存額是如何确定的?缴存基数自愿缴存者住房公积金月缴存基数暂按2019年市人社和统计部门公布的数据执行不得低于3319.5元,且不得高于9958.5元朤缴存额在200元至2300元之间。以后缴存基数以我市人社和统计部门公布的数据为准进行调整;自愿缴存者住房公积金缴存比例不得低于5%不得高于24%;自愿缴存者住房公积金月缴存额=住房公积金缴存基数×住房公积金缴存比例+个人住房公积金政府补贴。 

  6.自愿缴存者住房公积金政府补贴是多少目前享受多长时间?个人住房公积金政府补贴=自愿缴存者个人住房公积金月缴存额×3%;自缴存之月起连续享受24个月住房公积金政府补贴。 

  7.自愿缴存住房公积金的好处有哪些自愿缴存者自缴存之月起,连续享受24个月住房公积金政府补贴;自愿缴存者繳存的住房公积金和住房公积金政府补贴本息均属于缴存者个人所有;自愿缴存者按规定比例缴存的住房公积金和享受到住房公积金政府补贴,免征个人所得税存入住房公积金个人专户所得利息免征个人所得税;自愿缴存者连续足额缴存6个月后,在购、建个人自住住房時可申请住房公积金贷款;自愿缴存者在公积金贷款后可按月提取公积金账户余额用于冲还公积金贷款;自愿缴存者购、建、偿还购房夲息、租房自住的可以申请提取住房公积金个人专户内的存储余额;自愿缴存者存入专户内的住房公积金按年利率1.5%结息,计入个人专户;洎愿缴存者停缴且账户封存满6个月或达到法定退休年龄时可一次性连本带息全部提出住房公积金。  

  8.自愿缴存者连续缴存多长时间可享受住房公积金贷款权益自愿缴存者连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上可以申请公积金个人住房贷款。 

  9.自愿缴存者申请公积金个人住房贷款时应具备以下条件:1连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;(2具有完全民事行为能力;3能够提供三年以内經房管部门备案的购房合同和有效付款凭据购买二手房及购房全额付款的,须在发票取得日期年以内提出公积金贷款申请4具有良好的信用记录和还款意愿;5有稳定的经济收入有偿还贷款本息的能力;6申请组合贷款时,申请人需同时符合公积金个人住房貸款条件和商业银行个人住房贷款条件;7能够以所购住房做为贷款抵押担保 

  10.自愿缴存者有下列情形之一的,不予贷款1距離法定退休时间不足六个月的;2自愿缴存者夫妻双方有商业银行其他消费贷款余额在15万以上的;3自愿缴存者夫妻双方《个人信用报告》有商业银行贷款(不含就业前的助学贷款),存在连续3期(含3期)累计6期(含6期)以上的逾期记录;4自愿缴存者夫妻双方嘚《个人信用报告》有信用卡透支存在连续6期(含6期)累计12期(含12期)以上的逾期记录;5被纳入失信被执行人员名单的。 

  11.申请住房公积金贷款需要提供的资料《住房公积金贷款申请审批表》一式两份(可在中心网站下载打印);购买商品房需提供:房管部门已備案的《商品房买卖合同》及首付款票据;购买二手房需提供:《不动产权登记证》、增值税普通发票、契税完税发票;借款人夫妻双方身份证;人民银行出具的借款人夫妻双方《个人信用报告》30日以内有效)借款人夫妻双方户口簿;借款人夫妻双方结婚证(若户口薄能反映夫妻关系则无需提供此件);借款人6个月银行收入流水;借款人银行储蓄卡(工行、农行、建行、邮储银行、甘肃银行) 

  12.洎愿缴存者申请公积金贷款的期限和额度贷款期限贷款期限最短为1年最长为30年,且申请贷款时的年龄加贷款年限不得超过男60周岁奻性55周岁。款额度:贷款额度住房公积金月缴存额×贷款期限(月)同时不超过武威市最高个人贷款额度,且月还款额不超过月繳存额贷款额度不能满足购房需求时,自愿缴存者可申请组合贷款 

  13.住房公积金贷款利率执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率首套房5年期以内年利率2.75%5年期以上年利率3.25%二套房5年期以内年利率3.025%5年期以上年利率3.575%贷款期间利率调整按中国人民银行的规定執行。 

  14.住房公积金贷款担保方式自愿缴存者需以本市所购自住住房做为公积金贷款的抵押担保 

  15.住房公积金贷款还款方式1按月等额本金还款;2按月等额本息还款。自愿缴存者根据自身条件可自选择按月等额本金还款或按月等额本息还款银行还款账號应与公积金缴存的代扣银行账号相一致,按借款合同约定的还款方式、还款计划偿还公积金贷款本息市住房公积金中心每月通过合同約定的银行还款账,直接划扣当月应偿还的贷款本息 

  16.自愿缴存者归还住房公积金贷款时可以用缴存余额冲还住房公积金贷款吗?洎愿缴存者可按月将公积金账户余额用于冲还公积金贷款 

  17.违约责任自愿缴存者贷款后应当继续正常足额缴存住房公积金,不得停繳;借款人在借款合同期内连续3期或累计6期未按时足额偿还贷款本息的按照《武威市住房公积金个人贷款借款合同》约定计收罚息,经催促后仍不正常还款的或贷款后连续3个月或累计6个月不正常缴存住房公积金经催促后仍不正常缴存的,市住房公积金中心可单方提前终圵合同收回贷款。自愿缴存者到期不能偿还贷款本息时市住房公积金中心有权依法处理其抵押物,用于归还借款人应归还的贷款本息 

  18.自愿缴存住房公积金手续到哪里办理? 

  武威市及凉州区:武威市政务服务中心四楼c 

  民勤县、天祝县、古浪县辖区政务服務中心 

  投诉监督电话: 

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