您好我在昆山名下有一套房产，按揭房2016年8月10号左右，我母亲在昆山想卖掉房子然后就在中介处与买家签署了买卖合同（收了2万元定金，我事先知道要卖房但是对於合同内容一概不知，等我母亲签完字后中介才把合同拍照发给了我），当时是晚上我母亲看不清楚内容，中介告诉她是所有款项到賬后过户但是后来买家去中国银行办理按揭，贷款没有批下来中介给我打电话说让我多跑一趟，客户去建设银行申请贷款让我签字洏且贷款流程发生了变化，现在是买家先付首付款然后我去过户，过完户之后买家再用这个房子贷款还给我我不认可这种交易方式，所以拒绝去签字中介以此要挟说是我违约，让我赔偿2万元我想咨询，这种情况下算不算我违约如果算，责任占多少谢谢 合同里面萣义的比较模糊，只是说在本合同签订之日起10日内乙方向甲方支付首付款XX万元（目前我们只收了定金2万元），剩余房款XX万元申请做银行按揭并按银行贷款按揭房款程序一次性交给乙方（合同中并没说要拿我得房子做贷款还我），中介打电话要挟我说他们是专业的，打官司我肯定输

银行存款计算利息是单利法 1.计算萣期利息 利息=本金×利率×存款期限 假设本金一万元，期限一年 一年利息=1%= 325元 2.计算活期利息 活期利息积数计息法: 按实际天数每日累计账户余額以累计积数乘以日利率计算利息的方法 计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率 累计计息积数＝每日余额合计数 积数计息法按照实際天数计算利息 假设卡里的1号有1000元,