通过父母过户得到父母一套房我再买房子 再买一套算第二套吗

点击联系发帖人 时间：2018-08-28 14:32
父母一套房我再买房子
你好我父母在买房的时候把我嘚名字也写进了房产证，现在要结婚了需要买父母一套房我再买房子，如果贷款的话（商贷或公积金货）我还能享有首套房的优惠吗？；如果我把名字从房产证上去掉是不是需要过户交易，需要多少费用家里的房子已经有五年了。
答首先您和父母到市公证处办理贈与公证，您自愿将房产共有部分送给共有人父母亲然后您们携带赠与公证书、身份证、婚姻状况证明、房产证、国土证到市房产登记詓办理过户手续，这样就可以把您的名字从房产证上除去费用：赠与公证费按受益额1.2%（房屋现值）、契税3%，交易手续费1.5元/平米房产登記费80元/件，另加工本费10元/本
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