在南京租办公房个90平的毛肧房多少钱

点击联系发帖人 时间：2018-08-29 03:48
北京短租房一周

只要简单装修，现在还在外面工作。暂时不回去住,想预算一下价格。

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  • A：美国是私人财产制度，当你分期付款完毕之后，房子永远是你的了。一般先付20%，然后20-30年付清。负担也不算太重，而且在付清之前可以*/租出去。不过，继承给后代的时候要交税，当然，也有办法逃税咯。只有中国才有“70年产权”也就是70年土地使用权的限制和规定，国外都没有年限限制好像可以永远传下去，宅地法有吧关于中国房子70年产权和美国房子永久产权的比较,我来说说自己的看法不知道大家听没听过这种观点，美国的房子便宜，并且美国房子有永久产权，而中国的房子只有70年产权。我觉得这是一种误解，中国的所谓70年产权，是针对土地使用权来说的，就是说中国的房子有70年的土地使用权，如果到了70年，你想继续住，那么你就要给*续签，至于到时候土地使用权每年多少，现在没有说法，但只要你续签，你仍然可以继续住下去。但你的房子的产权式永远属于你的，就是说如果70年后，*想在你的房子（其实是你家楼房）所在位置重新盖房，那*就需要把你家的房子买下来（即使只是空中楼阁），因为房子的产权你是永久拥有的，*可以把土地拿走，但是不能动你家的房子。所以到时候其实还是钉子户的问题，就是至于补偿给你家多少钱买你的房子，还是需要商量讨论的。　　而美国的房子就比较简单了，买的时候只是买了一套房子，并没有缴纳土地使用权，每年美国人都要缴纳一定的土地使用费，就可以继续使用自己的房子了。只不过美国的房子，没有70年的限制，也就是说，你房子存活了200年，那你就缴纳200年的土地使用费就行。这点来说，是比中国的房子有一点优势。但劣势也很明显，就是中国的房子已经把前70年的土地使用解决了（除非*玩赖，又出来物业税等摸不到头脑的费税），而美国买房子的时候，只是买了一个空壳，土地是需要每年交钱的。
    • A：是做全包还是半包，在上海这个地方消费水平这么高，做70平的全包，找一家性价比高点的公司，大概7-10W能做好，而且千祥很专业，这个价格已经很良心了
      用房产证办理抵押登记，抵押登记完之后，建委会给你一个他项权力证。银行在看到您的他项权利证之后，就可以给你放款了。因为现在你的房子已经不可以*了，虽然房本还在你自己手里。如果你还不上银行的钱，银行就有权利卖您的房子，这种情况一般银行是不愿意看到的。因为卖您一个房子他花的周期比较长‘成本比较大。有担保公司介入的话，那你就完全不用担心会出现这样的问题了，因为担保公司会帮你解决的，有不会有逾期的问题。但是如果你自己去找别人借贷，那意义就完全变了，你一不还他的钱，他就会把你的房子处理掉。所以不建议您走第二个。现在银行利息也不高，您这样，向银行借，然后把自己的房子租出去，每个月还点利息。况且你还收租金呢。自己也挣钱，总体下来花不了多少。而且你还拿着银行的一大笔钱你自己合计下，看看划不划算，有不懂得可以找我，我具体跟你讲下。
    • A：装修预算一般分为三块，硬装、家具、家电，而资金合理分配的比例，则应该如下：硬装占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%。在硬装中，一般设计费用占装修总价的10%～15%，材料费约占总价的50%～55%，人工费占总价的30%～35%。
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毛坯房的装修看似费劲，但其实却是简单的，请问90平的毛胚房简单装修要多少钱，很多的装修公司也愿意接受这样的房子毛坯房装修中的门窗有许多方面需要装修，其中复合实木门每套价格大约在300-1200元之间，免漆门每套价格大约在400-800元；钢木门每套价格大约在400-2000元左右。包平板门，每扇420元左右镁铝合金推拉，每平米200~500元左右。更多精彩提问回答，尽在房天下家居问答。

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