[摘要] 又是开学季，今天来聊聊 那些事吧！无锡的公办 师资力量强而且收费低，但是 地产越来越紧俏。近网友讨论的火热，太湖新城某楼盘因为 问题，大量业主在维权，本来承诺的好 突然就变成了一般的 ，感觉半辈子的积蓄就打了水漂了！

又是开学季，今天来聊聊 那些事吧！无锡的公办 师资力量强而且收费低，但是 地产越来越紧俏。近网友讨论的火热，太湖新城某楼盘因为 问题，大量业主在维权，本来承诺的好 突然就变成了一般的 ，感觉半辈子的积蓄就打了水漂了！小编郑重告知大家，买 地产一定要擦亮眼睛，不能被忽悠！无锡新建了4所公办 ，一起看看！

位置：无锡市古运河 位于南长区南长街与晨光路交叉口西南侧。

简介：该校或为东林 古运河 （暂用名），将由万科承建。

（以上小区距离该校比较近，有可能成为该校的 地产，但是具体还要等 建成后参考 局的 划分文件。无锡的 范围每年都在变，你们懂的！）

位置：无锡市扬名 （滨河新城校区）位于南长区芦中路与新苏路交叉口西北侧。

简介：滨河新城校区包括 楼、体育馆、食堂等，总 7854万元，目前按24班整体规划。

位置：太湖新城西侧校区信成 （暂定名）位于太湖新城市民 西侧，信成道与和畅路交叉口东北侧。

简介： 按48班 的标准进行规划，建筑风格活泼、生动、现代，争取2016年建成投用。

位置：和畅 （暂定名）位于太湖新城市民 东侧，瑞景道和和畅路交叉口东北侧。

简介：该校按48班的标准进行规划，建筑上将传统与现代结合，营造传统、严谨的校园新形象，预计2016年建成。

由于义务 情况实行一年一公布制度，所以想要购买 地产的购房者应及时关注各 和市 管理 、区 局关于义务 公布情况，具体以无锡市 局终公布资料为准。切莫一味听取销售说辞以及网上网下传言等信息。（注：一般来说，楼盘在达到交付标准或者已经交付后才会纳入当年 的考虑范围。）

简介：建于1912年，为江苏省 ，师资力量雄厚，现有3名无锡市学科带头人、4名无锡市 新秀、5名惠山区 能手。

新房、二手房、租房、特价房大平台

新建区省庄花园勘察、设计、采购、施工（EPC）总承包工程

赣建洪新建招字【2017】第055号

招标人（章）： 南昌市新建区城市建设投资发展有限公司　

联系人及手机：魏娜娜/151*****877或后可见

招标代理：江西睿创企业管理咨询有限公司? ?

联系人及手机：陈可明/ 138*****713或后可见

招投标监管机构（章）：南昌市新建区建设工程招标投标监督管理办公室

      中原地产研究中心统计数据显示，中秋假期前两日，北京市新建商品住宅签约180套、二手房62套，与7至8月平均水平基本持平，较2016年同期的422套和280套分别同比下调57%和78%。

      除了北京，其他城市房地产市场表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，中秋假期前两日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。

??与此同时，嗅觉灵敏的房企，已经开始借着中秋国庆的契机开始促销，招揽购房者，全国打折潮来袭，万科董事会主席郁亮则在9月的一次例会上称，房地产行业的转折点已经到来。

??二线城市打折促销增多

??本报记者近日集中走访了二线城市，发现楼市打折潮已蔓延至二线城市。

??在南昌市场，9月底虽然中秋假期已过，但各楼盘打折促销的热情不减。

??位于南昌市高新开发区的蓝光林肯公园8号打出了“开盘特惠，中秋再减3%，3万**金抵10万”的**活动，虽然中秋已过，但当天购房，同样享受中秋**价格。

??位于南昌县象湖新城的美的悦江府则打出“中秋购房，9.9折，再返1%的佣金，相当于9.8折**”；位于西湖区朝阳新城雍锦王府推出“年中特惠，部分大平层，一口价销售，**20万”活动；位于南昌经济技术开发区的中海玫瑰园，中秋则推出每套房源总价减2万的**活动，中秋节当天面向新老客户则推出砸金蛋、抽金条、领中秋大礼包等活动。

??9月下旬，合肥某项目 “打折甩卖”的消息在合肥传播开来。据当地媒体报道，备案价2.2万元/平米的洋房，目前只卖1.6万/平米，折价幅度高达25%至35%。平均降价6000元/平米，总价便相差80万元-100万元不等。

??对此官方表示这是市场误读，“此次是一次正常的节庆促销活动，且只针对个别户型，严格来说只算是当前市场相对冷清情况的一个营销噱头”。目前针对中秋国庆拿出个别户型做促销，降到1.5万/平米左右，但是支付方式严苛，仅限全款认购。

??易居研究院统计的合肥住房成交数据显示，2018年8月份比前几个月的价格有明显下滑，5、6、7月的成交均为15005元/平米、14911元/平米和15623元/平米，而8月份则为13243元/平米，跌回2018年初的均价水平。

??对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于当前房企销售来说，量价表现都受到抑制，这也使得房企在营销方面其实会面临很多压力，部分则会继续通过降价来回笼资金。而且9月份开始很多开发商的预售项目开始增多，这个时候相关房企项目的竞争力度加大，部分也会从促销的角度积极进行。

??万科董事会主席郁亮在万科南方区域9月月度例会上讲话称，房地产行业的转折点已经到来，在社会迎来全方位转折的背景下，所有行业无一幸免。

??《华夏 时报》记者在贝壳找房平台上发现，位于燕郊地区的天洋城小区，目前二居室的价格在1.75万到2万元/平米之间，而在同小区成交中的数据可以看到，今年上半年的成交价基本在2万元/平米以上。

??而相比2017年3月高点的3.4万，按照目前平台上显示的均价1.9万/平米，一年半的时间，燕郊天洋城的价格跌了44.1%。

??据贝壳研究院数据，8月成交量环比跌了20.9%；上海（楼盘）8月二手住宅成交量环比下跌了2.7%，成交均价环比下跌3.8%；受“7·31新政”的影响，深圳8月成交量环比下跌41.1%，而成交均价也跌了4.9%，8月深圳新盘去化率只有33%左右，供应面积、库存量继续下滑。

??根据广州中原研究发展部数据，成交量已经连跌4个月，8月份再挫低谷。从去年3月开始，二手房成交量就开始在走下坡了。

??根据安居客的二手房挂牌价，厦门（楼盘）从2017年5月的48690元/平米降到现在的44948元/平米，降了7%左右。

??严跃进认为，从目前房地产市场的表现看，部分城市市场确实比较平淡。不过市场过于看空的情绪其实是没有必要的。第一、部分城市购房政策非常严厉，符合购房资格的群体相对数量少。第二、潜在的购房需求很大，包括刚需和改善，所以支撑市场的动力依然存在。第三、部分拐点论看法，是市场谨慎的表现，而不是悲观的表现。

??58安居客房产研究院**分析师张波认为，以商品房成交量变化来判断楼市是否进入拐点其实并不十分准确，土拍市场的流拍明显增加，以及二手房市场的观望气氛明显增长早已说明市场已经发生了变化。楼市更确切地说是进入了一个新的历史阶段，长效机制的不断落地，租赁和保障房市场的不断建设，“安居宜居”的楼市新时代正在走来。

??张波表示，如果从短期来看房地产市场的价量，在下半年会出现较为明显的滞涨状态，尤其是房价下行的压力更为明显，从这一点来看的确房价中短期的“拐点”已到来。