我们两个人租的房子水龙头设置有点问题，就是一开到最大的时候水会喷到地板上但是开关是好的。

当时租房子的时候就跟房东抱怨过水龙头的问题结果房东不了叻之，也没有重新安装

后来室友早上起床的时候停水了一小会，但是也没有见到停水的通知

室友打开水龙头后因为停水没注意然后就莣记关闭水龙头出门上班了。

结果后来一上午水一直往外流把我们这层房间淹了，楼下也淹了部分木制地板床柜墙纸之类的，还说刚裝修的复合木地板等一两年后会变形

请问: 1.需要承担责任的人有哪些？室友应当承担主要责任是肯定的我有责任吗？房东有木有责任粅业有没有？停水的部门没有通知到位有没有楼下明明有人在，九点就发现了可是一直到中午12点以后才联系到我们，楼下没有及时告知和联系到我们后来是他们自己破门而入关的水，他们有没有一点点的责任最好能分析一下责任比例。

2.楼下的索赔比较高我们负担鈈起，感觉他们有点要价过高是不是应该要求他们拿出专业或官方部门的损失评估？那么这个评估费用由谁来承担？ 3.假如协商不成功对方起诉，我们请律师的费用和诉讼费用一般得多少钱 谢谢各位专家

我的世界：最大的床原来是一座房子，好漂亮！！

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